Les développeurs de Wellington insistent sur le fait que les maisons des gens seront terminées et que leur argent est en sécurité malgré la mise en liquidation de la société qui construit les projets.
Un projet commercial d’Armstrong Downes, The Paddington, reste inachevé.
Photo: RNZ / Angus Dreaver
Les liquidateurs de Grant Thornton ont déclaré que la société Armstrong Downes Commercial avait subi des pertes substantielles à cause de contrats à prix fixe sur deux de ses plus grands projets.
Il a huit projets en cours dans la capitale, y compris des travaux sur les écoles et une refonte de plusieurs millions de dollars du parc Frank Kitts sur le front de mer.
Les liquidateurs ont déclaré que cela survient à un moment où les coûts augmentent, les problèmes d’approvisionnement et les pénuries de main-d’œuvre.
Ce fut un début de semaine choquant pour des centaines de commerçants de Wellington – se présentant au travail pour se retrouver en lock-out.
Le promoteur Kevin Melville a engagé l’entreprise pour construire 40 appartements dans un ancien espace commercial à Lower Hutt.
Il a dit qu’il avait récemment donné au constructeur 600 000 $ pour payer les salaires des entrepreneurs.
« Nous avons essayé de travailler avec [Armstrong Downes Commercial] et nous leur avons offert une bouée de sauvetage, nous avons proposé d’aider leur situation de trésorerie, nous leur avons offert plus d’argent mais ils ne l’ont pas pris.
Melville a déclaré qu’il terminerait le projet de 15 millions de dollars, qui était terminé aux trois quarts environ.
Mais il a dit que la liquidation le laisserait en grande partie à court d’argent et il se sentait très mal pour les sous-traitants coincés au milieu.
« Je veux dire que nous allons essayer de travailler avec chaque abonné, et nous finirons probablement par payer chaque abonné deux fois. »
RNZ comprend que des problèmes avec la société ont commencé à circuler sur les sites d’Armstrong Downes la semaine dernière et que certains sous-traitants n’ont pas été payés.
Des promesses ont été faites que leur argent arriverait cette semaine.
Photo: RNZ / Angus Dreaver
Pendant ce temps, une personne qui a acheté une propriété dans le développement de Paddington construit par Armstrong Downes est dégoûtée de la situation et ne savait pas ce qui allait se passer ensuite.
Le projet de 130 millions de dollars pour construire 150 maisons mitoyennes sur la rue Taranaki est développé par Thames Pacific, et son propriétaire Stephen Sutorius rassure les gens sur la sécurité de leur argent.
« Il n’y a aucun risque pour les acheteurs avec cette liquidation de l’entreprise de construction pour nous permettre d’avancer sur ce projet.
« Nous sommes dans une bonne situation financière et bien soutenus par les banques et nos financiers, ce qui nous permet de poursuivre et de mener à bien le projet. »
Sutorius a déclaré qu’il avait versé à Armstrong Downes plus d’un million de dollars à la fin du mois dernier, ce qui était censé aller aux sous-traitants, mais aucun n’a touché un centime.
« Beaucoup de ces gars vivent au jour le jour et ils auront du mal à mettre de la nourriture sur la table ou à payer leur personnel. »
Sutorius a déclaré que son entreprise achèverait la construction elle-même et cherchait à réembaucher tous les sous-traitants et constructeurs sur le site.
Il espérait que le projet ne serait retardé que de quelques semaines, mais cela pourrait finalement coûter des millions de dollars à l’entreprise.
Les liquidateurs ont déclaré que les sites ne seraient fermés que pour une courte période et que les entrepreneurs pourraient bientôt récupérer leurs outils.
L’industrie de la construction est confrontée à des problèmes épineux, notamment des problèmes de chaîne d’approvisionnement dus à la pandémie, la spirale des coûts des matériaux et des salaires et l’inflation.
Le Paddington, un projet de 130 millions de dollars pour construire 150 maisons mitoyennes sur la rue Taranaki, est développé par Thames Pacific, dont le propriétaire affirme que le projet va de l’avant malgré la liquidation d’Armstrong Downes.
Photo: RNZ / Angus Dreaver
Le temps des contrats au forfait est révolu – industrie
Le directeur exécutif du Conseil de l’industrie de la construction, Graham Burke, a déclaré qu’il n’était pas surpris de voir une entreprise plier en invoquant des contrats à prix fixe et s’attendait à ce que d’autres puissent emboîter le pas.
Il a déclaré que le temps des contrats à forfait était révolu.
« Dans le climat actuel, nous suggérons aux entrepreneurs de ne pas signer de contrats à prix fixe, c’est tout simplement trop risqué.
Il a dit que pour certains matériaux spécialisés, il n’était pas possible d’obtenir des prix fixes qui durent plus de quelques jours.
RNZ a approché Armstrong Downes pour commentaires.
Le ministère de l’Éducation a déclaré que le premier problème qu’il avait connu était lorsque l’avis de liquidation a été publié par l’Office des sociétés ce matin.
Il a déclaré qu’il s’efforçait de comprendre les implications pour les projets du ministère.
Le conseil municipal de Wellington, qui a engagé la société pour le réaménagement du terrain de jeu du parc Frank Kitts, a déclaré qu’il attendait des informations des liquidateurs.
Les liquidateurs publieront vendredi leur premier rapport sur la société.