Ses commentaires font suite au décès soudain plus tôt cette semaine du fondateur et directeur général de Metricon, Mario Biasin, qui était confronté à des problèmes de santé mentale, et à des spéculations sur de graves problèmes de trésorerie pour le géant du bâtiment, qui emploie environ 2500 personnes et compte 4000 maisons en construction.
Des représentants de l’entreprise ont rencontré jeudi le gouvernement victorien pour discuter de ce que beaucoup dans l’industrie considèrent comme une crise croissante précipitée par la flambée des prix du bois, de l’acier, du béton, du verre et d’autres matériaux de construction, ainsi que par de graves pénuries de travailleurs qualifiés. Metricon a près de 200 millions de dollars de contrats pour construire des logements sociaux et abordables.
Une personnalité de l’industrie, qui n’a pas voulu commenter publiquement, a décrit la situation à laquelle le secteur est confronté comme « un gâchis absolu », laissant « beaucoup de personnes inquiètes tant du côté des consommateurs que du côté de l’industrie ».
Dans une déclaration fournie L’âge et Le Sydney Morning Heraldle ministre fédéral du Logement, Michael Sukkar, a déclaré que le gouvernement reconnaissait la pression exercée sur l’industrie et les longs retards de construction auxquels étaient confrontés les acheteurs de maisons.
« La pandémie de COVID, la poursuite des blocages mondiaux et le conflit en Ukraine ont créé des problèmes de chaîne d’approvisionnement, ces pressions mondiales affectant en particulier l’industrie de la construction », a déclaré Sukkar.
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«Nous savons également que ces problèmes de chaîne d’approvisionnement mondiale entraînent de nombreux acheteurs de maisons qui subissent des retards dans la construction de leurs nouvelles maisons. Le gouvernement travaillera en étroite collaboration avec l’industrie pour s’assurer que les constructeurs restent sur les chantiers, que les fournitures sont livrées et que les maisons continuent d’être construites.
Le porte-parole du Labour pour le logement, Jason Clare, a déclaré que la situation à laquelle était confrontée l’industrie du bâtiment était « très grave », Metricon n’étant pas le seul constructeur confronté au coût des intrants et au chaos de la chaîne d’approvisionnement.
« Nous avons vu, au cours des derniers mois, une stabilisation des coûts des matériaux », a déclaré Clare à la radio ABC. « Mais ce qui empire, ce qui mord vraiment pour des entreprises comme Metricon et d’autres en ce moment, c’est le domaine des pénuries de compétences, qu’il s’agisse de travailleurs qualifiés sur site ou d’ouvriers. »
Le directeur de Hermitage Homes et Kingsbridge Homes, John Goris, qui supervise la construction d’environ 500 maisons par an, a déclaré que la chaîne d’approvisionnement et les pénuries de main-d’œuvre ajoutaient des mois au processus de construction.
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“De la réceptionniste jusqu’au superviseur et même à mon niveau, [there’s a large] quantité de communications supplémentaires avec les clients et de rééchelonnement avec les fournisseurs et les métiers », a déclaré Goris.
« En raison des retards, vous devez replanifier un travail trois ou quatre fois plus que la normale, car chaque petit centre de coût et étape en cours de route a été retardé. »
Il a dit que le principal moteur était les gens qui voulaient entrer plus rapidement dans les maisons finies.
« Un retard de quelques mois pourrait représenter un loyer supplémentaire de 6 000 ou 7 000 dollars », a déclaré Goris. « Vous pourriez rejeter leurs plans. »
La chef de la Master Builders Association of Victoria, Rebecca Casson, a contacté les personnes touchées par la mort de Biasin jeudi matin, les exhortant à prendre soin de leur santé mentale.
Rebecca Casson, directrice générale de Master Builders Victoria.Crédit:Scott McNaughton
« Tout le monde dans cette salle est sous pression. Et cela nuit certainement à votre santé mentale », a déclaré Casson, notant qu’un suicide se produisait tous les deux jours dans l’industrie du bâtiment et de la construction.
« Il est plus important que jamais que tout le monde reste solidaire et que vous vous souteniez tous. »
Master Builders a averti que 98% de ses membres ont vu leurs bénéfices réduits ou perdent de l’argent, car le prix du bois, de l’acier, du béton et d’autres matériaux de construction a grimpé en flèche et les livraisons sont retardées jusqu’à six mois.
Pour la première fois au cours des cinq dernières années, la construction a constitué le plus grand nombre d’insolvabilités de tous les secteurs de Victoria, car davantage d’entreprises du secteur des services – qui ont généralement le plus d’insolvabilités – sont restées à flot.
Melissa et Salvatore Barbagallo, clients de Metricon, devant leur maison nouvellement construite à Russell Lea, Sydney.Crédit:Janie Barrett
Mais le chaos auquel le secteur est confronté n’a pas encore déclenché une forte augmentation du nombre de constructeurs faisant faillite, avec 343 insolvabilités d’entreprises de construction enregistrées en mars de cette année, contre un pic de 546 deux ans plus tôt.
Le client de Metricon, Salvatore Barbagallo, 42 ans, est dans une longue impasse juridique avec l’entreprise et ne sait toujours pas quand ou si sa famille pourra emménager dans sa nouvelle maison. Barbagallo s’est dit préoccupé par l’avenir financier de l’entreprise.
« Pour nous, c’est comment obtenir nos clés et emménager ? Comment pouvons-nous mettre cela derrière nous et continuer notre vie ? Qu’est-ce que cela signifie pour leurs garanties structurelles à vie ? » il a dit.
« Qu’est-ce que cela signifie pour les garanties légales qui sont en place depuis six ans parce que, bien que nous soyons au courant de nombreux défauts, jusqu’à ce que vous viviez dans un endroit, vous ne savez pas réellement quels problèmes réels vont s’infiltrer », dit le père de 42 ans.
Il fait partie des dizaines d’autres propriétaires qui ont décidé de construire avec Metricon et qui craignent de perdre leur temps et leur argent, car la maison de leurs rêves est en jeu.
Le trésorier de Victoria, Tim Pallas, a déclaré que Metricon avait informé le gouvernement que tous ses créanciers commerciaux avaient été payés en totalité et à temps et que Metricon s’attend à ce que cela continue.
« Metricon a également informé le gouvernement qu’il travaillait de manière constructive avec son prêteur », a déclaré Pallas.
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