Lorsque l’agent immobilier Peggy Chodorow entre dans une maison, elle se lance dans ce qu’elle considère comme une « entreprise artistique ». Elle regarde la mise en page. Les finitions. Les pièces dans lesquelles une personne pourrait passer le plus de temps. Des zones qui pourraient être ouvertes.
« Vous vous sentez clairvoyant. Parfois, quelque chose arrive sur le marché, je le regarde et quelqu’un me vient à l’esprit », a-t-elle déclaré. « Quand vous le faites correspondre avec les bonnes personnes, c’est absolument merveilleux. »
Cette capacité a évolué au cours d’un demi-siècle. Chodorow, la moitié de la société immobilière Team Chodorow avec son fils Eric, travaille sur le marché immobilier de La Jolla depuis 50 ans ce mois-ci.
Lorsque Chodorow et son mari, Stan, professeur d’histoire, ont déménagé à « La Joe-La » de la côte est à la fin des années 1960 parce que Stan avait une opportunité d’emploi à l’UC San Diego, « nous ne savions même pas où se trouvait San Diego sur une carte, sans parler de cette… communauté autour de l’UCSD », a-t-elle déclaré. «Mais mon mari est allé et a dit que c’était le plus bel endroit du monde. Nous avons déménagé ici, mais il a fallu du temps pour en faire notre maison.
« Cela avait l’air d’une petite ville du sud-ouest où les cravates bolos étaient la norme et il y avait un magasin à 5 et 10 cents sur l’avenue Girard », a-t-elle déclaré.
Lorsque les Chodorow ont eu l’occasion de vendre leur première maison (qu’ils avaient achetée 37 000 $), ce fut une occasion spéciale pour leur agent. «Je suppose que c’était sa première vente et elle était tellement excitée. Je pensais que je pouvais le faire », a déclaré Peggy.
Cette première année, Peggy a vendu neuf maisons. «Je sentais que cela me venait facilement», a-t-elle déclaré. Elle a construit son entreprise à partir de là, vendant 15 maisons la deuxième année, et bientôt c’était une maison par semaine.
Quinze ans plus tard, Peggy a embauché une assistante, puis deux.
« Maintenant, nous avons quelqu’un qui fait du marketing, quelqu’un qui s’occupe de la paperasse, parce que nous passons tellement de temps avec nos clients, nous avions besoin de quelqu’un pour tenir le fort », a-t-elle déclaré.
Eric a rejoint l’équipe en 1992. « Il a apporté une perspective masculine et une jeunesse et un réel intérêt pour la construction », a déclaré Peggy. « C’est une drôle d’entreprise que nous avons. Beaucoup de gens aiment travailler avec des gens comme eux. Il a tendance à travailler avec des personnes de sa tranche d’âge, j’ai tendance à travailler avec des personnes de ma tranche d’âge. Il avait de jeunes enfants lorsqu’il s’est joint à nous, il pouvait donc parler des intérêts des parents avec les clients. C’est une belle dynamique. Je pense que c’est merveilleux de faire partie d’une équipe avec mon fils. Il y a des moments où nous sommes partenaires commerciaux et des moments où nous sommes mère et fils. Cela a approfondi notre relation.
Eric a obtenu son permis d’agent à 19 ans et son permis de courtier à 23 ans.
Il a déclaré que sa mère « travaillait si dur, plus dur que tout le monde. Pour moi, j’ai grandi en [this business], et quand vous y êtes tout le temps, cela devient un chemin naturel.
Il a déclaré que La Jolla était « un endroit plus ancien et plus établi quand je suis arrivé », mais qu’il a changé pour devenir une « communauté plus jeune et plus cosmopolite ».
Quel que soit le client, cependant, « en fin de compte, il s’agit d’aider nos clients à trouver des solutions… et à leur trouver des endroits où atterrir », a-t-il déclaré.
Lorsque Peggy a déménagé pour la première fois à La Jolla, « les industries militaires et connexes dominaient le paysage … et il y avait 20 000 personnes et des maisons modestes », a-t-elle déclaré. Maintenant, beaucoup de richesses « sont venues dans cette ville à cause de l’industrie biotechnologique et des gens qui veulent une résidence secondaire. De plus, nous avons une communauté beaucoup plus internationale, une communauté axée sur l’éducation, la musique et les arts. Nous avons réussi à attirer un groupe d’architectes talentueux et primés qui créent de belles maisons aux conceptions architecturales variées.
Avec un bureau au 7780, avenue Girard, en face du magasin à cinq et dix cents qui a accueilli Peggy lorsqu’elle a déménagé à La Jolla, elle a déclaré : « J’ai l’impression de faire partie de la communauté et de moi. J’aime tellement connaître l’histoire de La Jolla, savoir ce qui arrive à certaines propriétés ou quand elles démolissent une vieille maison.
En se tournant vers la prochaine décennie, elle a déclaré : « Nous voulons continuer à faire ce que nous faisons. Nous n’avons pas l’intention de ralentir. L’un des plus grands plaisirs de l’équipe Chodorow est de vendre des maisons à plusieurs générations de la même famille et de répondre aux besoins des clients qui s’adaptent aux différentes étapes de leur vie et achètent des maisons qui répondent à leurs besoins changeants. Ici hier, ici aujourd’hui et ici demain. Nous prévoyons de vendre des maisons dans les décennies à venir. Mais pour l’instant, nous fêtons un joyeux 50e.
Eric a ajouté que « nous avons été très bénis. Nous avons d’excellents clients et de nombreux clients fidèles au fil des ans, ainsi que des références de leur part. Je ne les remercierai jamais assez pour cela. ??