Un lotissement de 16 maisons est en construction dans une zone en pénurie de logements pour la population locale – mais ils ne peuvent être achetés que comme résidences secondaires. Les propriétés sont maintenant en vente pour 285 000 £ chacune.
Les maisons sont construites selon des normes exceptionnellement élevées avec des finitions de qualité partout, selon les agents immobiliers Dafydd Hardy, et comprendront chacune trois chambres et deux salles de bains. Ils seront également équipés de panneaux solaires et de jardins à l’avant et à l’arrière.
Mais toute personne à la recherche d’une maison dans le village devra chercher ailleurs car chacune des 16 propriétés est limitée par une clause d’occupation de 12 mois, ce qui signifie que les propriétés ne peuvent pas être achetées comme résidence principale de quelqu’un. Les maisons du Parc Del Fryn à Brynteg, Anglesey, ne peuvent être achetées que comme résidences secondaires car elles ont obtenu un permis de construire en tant que logement de vacances uniquement.
North Wales Live a rapporté que les 16 maisons actuellement en vente font partie de la deuxième phase de développement du site. La première phase, qui occupe l’autre côté de la B5108, a déjà été construite. Un permis de construire a également été accordé pour un domaine similaire à moins d’un quart de mile sur la route.
Cllr Margaret Murley Roberts a déclaré: « Ce domaine a obtenu l’autorisation en 2010 avant mon élection. C’est la politique du gouvernement gallois d’autoriser la construction de ces types de domaines. Même si le comité de planification du conseil rejetait la proposition, les promoteurs pourraient faire appel la décision de Cardiff et elle serait annulée.
« La même chose se passe sur la route à Treetops où un type de domaine similaire va être construit. J’ai parlé contre cela en 2017 mais rien ne pouvait être fait. Tout cela a à voir avec la politique du gouvernement gallois et rien d’autre.
« Il n’y aura pas d’autre domaine comme celui-ci ici à l’avenir car nous avons atteint le niveau de 15% de logements de vacances dans la région, mais ce n’est pas à nous en tant que conseil, c’est au gouvernement gallois qui a défini la politique. Le gouvernement gallois dit qu’il est en faveur de ce genre de développements, ce qui rend impossible pour le comité de planification du conseil d’Anglesey de faire quoi que ce soit à ce sujet. Nos mains sont complètement liées à ce sujet.
(Image: Hadyn Iball / Nord du Pays de Galles en direct)
Rhun Ap Iorwerth MS a déclaré: « Je partage la frustration et la déception de la communauté face à ce domaine de vacances à Brynteg et l’ai soulevé à plusieurs reprises comme un exemple de législation d’urbanisme qui ne fonctionne pas au profit de la communauté. Cela ressemble à un lotissement idéal pour les primo-accédants et les familles locales, mais en réalité, ils ne sont pas disponibles pour la communauté locale et les propriétés sont vendues à un prix élevé, dans une zone où les logements abordables sont rares.
« C’est complètement en contradiction avec le type de développements dont l’île a besoin, et je continuerai à pousser le gouvernement gallois à s’assurer que nos politiques de planification reflètent les besoins de nos communautés. »
Un porte-parole du conseil d’Anglesey a déclaré: « Le conseil n’a pas de politique pour les lotissements limités aux résidences secondaires. Ces lotissements sur l’île sont des lotissements historiques qui ont été approuvés sur la base d’une politique historique qui stipulait qu’ils ne pouvaient être utilisés que comme logement de vacances.
« Ces maisons/domaines n’avaient été autorisés qu’à être des logements de vacances, c’est pourquoi ils ne sont pas disponibles sur le marché libre en tant que ‘résidence principale’. » Le gouvernement gallois a refusé de commenter et a déclaré qu’il s’agissait d’une question de planification spécifique pour le conseil.