Les membres du conseil municipal d’Eden Prairie ont été invités à se préparer à des coûts de construction beaucoup plus élevés pour remplacer une maison de chauffage en blocs de ciment et un bâtiment à usages multiples vieux de 40 ans à Round Lake Park.

Un projet que la ville pensait coûter 1,25 million de dollars il y a deux ans pourrait coûter jusqu’à 2,1 millions de dollars, a déclaré le directeur des parcs Jay Lotthammer au conseil mardi soir, le 18 janvier, bien que la ville ne le sache pas avec certitude tant que les offres de construction ne seront pas examinées dans plusieurs mois.

Les coûts de construction dans les villes jumelles et dans le pays, d’ailleurs, ont fortement augmenté pour diverses raisons, notamment les pénuries de main-d’œuvre et les problèmes de chaîne d’approvisionnement. Un indice des coûts de construction régulièrement fourni par Mortenson Construction, par exemple, montre que les coûts de construction dans la région des villes jumelles ont augmenté de 20,3 % entre le troisième trimestre de 2020 et le même trimestre en 2021.

Lotthammer a déclaré que retarder le projet ne réduirait probablement pas les coûts. Il a également encouragé le conseil à considérer le projet comme un investissement sur 30 ans.

Si la ville poursuit le projet, ont déclaré Lotthammer et le directeur municipal Rick Getschow, il est probable que les frais de stationnement en espèces – les frais que les promoteurs paient à la ville afin que les parcs puissent accueillir un nombre croissant de résidents – pourraient combler l’écart entre les 2- ans pour ce projet dans le plan d’amélioration des immobilisations de la ville et le nouveau coût de construction plus élevé. (Les bénéfices des magasins d’alcools sont une source de financement dédiée au plan décennal d’amélioration des immobilisations.)

Dans le même temps, a déclaré Getschow, le fonds d’amélioration des immobilisations de la ville a augmenté plus que prévu. Il a dit que c’est « un scénario de financement vraiment positif, même avec l’augmentation des prix ».

Le bâtiment actuel, construit en 1981 et ouvert en 82, n’est pas utilisé pour beaucoup plus qu’une maison de réchauffement saisonnière pour les patinoires à proximité, a déclaré Lotthammer. Démolir le bâtiment et en construire un sur le modèle du nouveau bâtiment de Staring Lake Park, qui a coûté environ 1,4 million de dollars, permettrait des locations à l’année tout en conservant ses utilisations de chaufferie et de salle de bain.

La conception n’est que conceptuelle à ce stade, mais son toit pourrait inclure des panneaux solaires dans une zone et des herbes de carex courtes dans une autre pour le rendre plus respectueux de l’environnement. Des systèmes de chauffage et de refroidissement à haut rendement peuvent également faire partie de la conception, tout comme les bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Lotthammer a déclaré que certaines des fonctionnalités seraient étiquetées comme « alternatives » dans le processus d’appel d’offres afin que la ville puisse choisir les fonctionnalités en fonction du prix.

La partie « salle communautaire » du bâtiment pouvait contenir environ 50 personnes. Lotthammer a déclaré que cela répondrait à un besoin croissant de plus d’espace de location offert par la ville, s’ajoutant à l’espace de location existant à Staring Lake Park, Riley Lake Park, Homeward Hills Park et ailleurs.

Mark Freiberg, membre du conseil, a demandé si le bâtiment existant pouvait être rénové, mais le personnel de la ville a déclaré que ce n’était probablement pas une bonne option. « C’est un exemple parfait de ce que vous aimeriez ‘somnoler et recommencer », a déclaré Lotthammer.

Il a dit qu’il est important de noter que ce bâtiment de 3 600 pieds carrés ferait bien plus qu’une maison d’environ la même taille, y compris des matériaux de construction plus durables et des articles conformes à l’Americans with Disabilities Act (ADA), pour n’en nommer qu’un peu.

Le conseil municipal a suggéré que le personnel aille de l’avant avec les plans, du moins pour le moment. Une décision du conseil sur l’opportunité de poursuivre la construction n’est pas attendue avant mars ou avril.

Note de l’éditeur : Mark Weber est directeur exécutif de la Eden Prairie Community Foundation. Jay Lotthammer et Mark Freiberg, mentionnés dans cet article, sont membres du conseil d’administration de la Fondation.

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