2 janvier—HARTSELLE — Hartselle a récemment ouvert la voie pour un accès plus facile à l’un des deux nouveaux lotissements qui pourraient ajouter plus de 500 maisons avec patio et maisons en rangée à la ville.
Le conseil municipal a autorisé un accord d’ingénierie avec le ministère des Transports de l’Alabama pour les travaux à Alabama 36 et à Lando Cain Road qui amélioreront l’intersection et permettront une meilleure circulation vers le nouveau lotissement de Cain Park ainsi que vers une station-service Mapco prévue.
Le lotissement Cain Park compte déjà 113 lots en développement dans sa première phase sur Lando Cain Road.
« Au cours des phases deux et trois de la construction à Cain Park, plus de 300 lots seront aménagés », a déclaré Jeremy Griffith, urbaniste de Hartselle.
Dans le lotissement Magnolia Preserve situé au large de Garner Road, 46 lots ont été développés dans la première phase et 72 autres sont prévus pour le développement dans les deuxième et troisième phases, a déclaré Griffith.
« Tous les lots sauf un ont fait construire des maisons », a déclaré Griffith à propos de la première phase de Magnolia Preserve, située sur Garner Road.
Davidson Homes à Huntsville construit les deux lotissements.
Griffith a déclaré que Cain Park et Magnolia Preserve comprendront des maisons avec patio, et Cain Park aura des maisons en rangée en plus des maisons avec patio.
« Les nouvelles maisons de ville sont quelque chose que nous n’avons pas vu depuis un moment », a déclaré Griffith.
Les nouvelles subdivisions font partie de ce que Royce Moore de MarMac Real Estate à Hartselle dit avoir été un marché du logement robuste dans la ville.
« Il y a plusieurs offres dès qu’une maison est sur le marché », a déclaré Moore.
Le maire Randy Garrison a déclaré que les maisons de la réserve de Magnolia sont vendues avant même que la construction ne soit terminée.
Moore a déclaré qu’il y avait actuellement 33 maisons sur le marché avec un code postal Hartselle et 31 maisons supplémentaires dans les limites de la ville.
Griffith a déclaré que la demande de logements n’est pas un nouveau développement. La population de Hartselle est passée de 14 255 habitants au recensement de 2010 à 15 455 en 2020, soit une augmentation de 8,4 %.
« Nous avons connu une forte croissance au cours des deux dernières années », a déclaré Griffith. « La région de Hartselle est très populaire en ce moment pour les développeurs, elle est proche de Huntsville et compte de bonnes écoles.
Garrison a déclaré que Davidson Homes avait fait part au conseil de sa vision pour Cain Park.
« Je suis sûr qu’ils pensent qu’ils peuvent vendre toutes ces maisons, sinon ils ne construiraient pas le lotissement », a déclaré Garrison.
Un troisième lotissement qui est également situé près de Garner Road, Fox Ridge, est actuellement développé par Harris and Graham Inc. de Cullman et est dans la phase finale de construction.
« C’était un lotissement existant et nous sommes venus l’acheter aux gars qui l’avaient déjà commencé », a déclaré Cliff Harris, propriétaire de Harris and Graham Inc.
Harris a déclaré qu’ils avaient déjà vendu des lots à Fox Ridge au cours de la deuxième phase et que des maisons avaient été construites.
« Quand nous aurons terminé, nous serons probablement prêts à vendre plus de lots en mai ou juin », a déclaré Harris.
—wesley.tomlinson@decaturdaily.com ou 256-340-2438.