SKOKIE, IL – Le conseil des commissaires du comté de Cook a approuvé jeudi le financement de trois nouveaux produits de logement abordable, dont un pour une organisation à but non lucratif basée à Evanston pour construire 16 logements permanents avec services de soutien à Skokie.
Les commissaires ont signé un prêt d’un montant de 600 000 $, avec un taux d’intérêt de 1 % et une durée de 30 ans, pour Impact Behavioral Health Partners afin de développer un projet de 8 millions de dollars au coin de Floral Avenue et de Brown Street.
Le prêt fait partie du programme de partenariats d’investissement HOME du département américain du logement et du développement urbain, le plus grand programme fédéral de subventions globales conçu pour produire des logements abordables pour les ménages à faible revenu.
« Le comté de Cook est fier de fournir un financement par prêt d’investissement HOME pour le développement de ces projets de logements abordables importants et essentiels », a déclaré le président du conseil d’administration, Toni Preckwinkle, dans un communiqué après le vote. « La demande pour ce type de logement représente un besoin auquel nous devons continuer à répondre jusqu’à ce que chacun ait un logement sûr et abordable. »
Le bâtiment actuel au 8047 Floral Ave., une maison unifamiliale avec un garage détaché, a déjà été utilisé comme bureaux pour un cabinet d’avocats, mais il est actuellement vacant, selon le personnel du comté.
Le personnel a déclaré que le nouveau développement résidentiel proposé au 8047 Floral Ave. serait un immeuble de trois étages de près de 18 000 pieds carrés.
Le rez-de-chaussée aurait deux bureaux, une salle communautaire et un petit commerce de détail, tandis que les deuxième et troisième étages auraient 16 unités, d’une moyenne d’environ 525 pieds carrés, ce qui serait abordable pour les personnes ayant 30% ou moins de la zone médiane. le revenu.
Impact Behavioural Health, qui abrite actuellement 60 locataires à faible revenu dans divers endroits, fournira des services de soutien sur place, et les personnes souffrant de troubles mentaux et de troubles du développement auront la préférence lorsqu’elles postuleront pour y vivre, selon une note de service du personnel.
Selon les registres de propriété, Kathryn Novello et Susan Reynolds, chacune agissant en tant que fiduciaires représentant la propriété de la moitié de la propriété, l’ont vendue à Equinix Impact LLC, basée à Redwood City, en Californie, pour 795 000 $.
Puis, en juillet 2020, Equinix a transféré la propriété à Impact Floral LLC, qui exploite l’association de logement à but non lucratif, fondée en 1988 comme options de logement pour les malades mentaux Evanston.
Xochitl Flores, chef du bureau de développement économique du comté, a déclaré dans un communiqué que des projets comme le plan Skokie et deux autres projets de logements abordables à Arlington Heights pour lesquels les commissaires ont également approuvé des prêts, ont pu mobiliser plus de 35 millions de dollars de fonds publics supplémentaires. et l’investissement privé.
« La pandémie a exacerbé la crise du logement abordable et de l’itinérance dans le comté de Cook », a déclaré Flores. « Et le manque de logements abordables demeure un obstacle à la santé, à la sécurité, au bien-être, à l’emploi et à l’éducation des résidents et des familles. »