SOUTH GIPPSLAND – Il y a eu une baisse marquée du nombre d’approbations résidentielles dans le sud du Gippsland du premier semestre 2021 au second semestre, généralement de 30 maisons par mois jusqu’en mai, mais tombant en dessous de 20 approbations résidentielles de juin à octobre 2021

Les approbations de bâtiments résidentiels victoriens ont dépassé 70 000 en 2021, alors que l’industrie du bâtiment et de la construction continuait de diriger la reprise de l’État après la pandémie de COVID-19.

Et l’un des chefs de file de la région de Victoria était le Bass Coast Shire Council, malgré des problèmes bien connus avec la disponibilité de blocs de construction à travers le comté.

Les dernières données du Bureau australien des statistiques (ABS) ont révélé que le nombre de nouvelles approbations de construction résidentielle à Bass Coast, de novembre 2020 à octobre 2021, a atteint 930 au total avec 895 maisons et 35 maisons en rangée.

Il se compare favorablement à la zone de croissance dite métropolitaine de Baw Baw, y compris Drouin et Warragul, où 1055 projets résidentiels ont été approuvés, dont 992 maisons, un chiffre inférieur de 100 à ce qui a été réalisé à Bass Coast.

Les approbations résidentielles dans les quatre autres LGA du Gippsland sont devenues insignifiantes comme suit : South Gippsland 302, Latrobe 578, Wellington 401 et East Gippsland 541.

Chose intéressante, les derniers chiffres de l’ABS montrent une baisse marquée du nombre d’approbations résidentielles dans le sud du Gippsland, au cours des 12 mois de novembre 2020 à octobre 2021, avec des approbations généralement exécutées dans 30 maisons par mois entre novembre et mai, puis en baisse. en dessous de 20 mois en moyenne de juin à octobre 2021 comme suit : 18 juin, 20 juillet, 23 août maisons +2 maisons de ville, 21 septembre et 12 octobre agréments résidentiels.

Mais Bass Coast pas tellement.

Bass Coast a été constant tout au long de l’année comme suit : 79 maisons de novembre + 2 maisons de ville, 73+2 décembre, 48 janvier, 81+5 février. Mars 91+3, avril 80, mai 71, juin 82, juillet 66+2, août 80, septembre 75 et octobre 61.

Selon une déclaration de Master Builders Victoria cette semaine, les approbations de nouveaux bâtiments résidentiels victoriens sont revenues aux niveaux d’avant la pandémie.

La PDG de MBV, Rebecca Casson, a déclaré que Victoria avait obtenu 70 463 nouvelles approbations de construction résidentielle au cours des 12 mois précédant novembre 2021 – le niveau le plus élevé depuis trois ans.

« Notre État n’a pas vu le nombre annuel d’approbations de bâtiments résidentiels dépasser 70 000 depuis 2018 », a déclaré Mme Casson.

« Cela démontre des niveaux élevés de confiance et de demande du secteur privé alors que les Victoriens ont commencé à sortir des blocages et à entrer dans une certaine forme de normalité. »

Mme Casson a déclaré que la proportion d’approbations de construction pour les immeubles à logements multiples avait légèrement augmenté par rapport au mois précédent, représentant 31% de toutes les approbations de construction au cours des 12 mois précédant novembre 2021.

Avec la réouverture des frontières internationales, Mme Casson a déclaré que nous pouvions nous attendre à une croissance constante de la population de Victoria à l’aube de 2022, influençant davantage la croissance positive des approbations de construction à plusieurs unités.

« L’industrie du bâtiment et de la construction de Victoria continue de jouer un rôle important dans le soutien de la population et de l’économie de notre État », a déclaré Mme Casson.

« Il est évident que l’industrie du bâtiment et de la construction est importante pour la santé globale de l’économie victorienne et nationale.

«De récentes données sur le PIB ont indiqué qu’au cours du trimestre de septembre 2021, l’économie australienne a reculé de 1,9%, reflétant les effets des blocages à Victoria et en Nouvelle-Galles du Sud.

«Cependant, la construction résidentielle a été l’un des secteurs les plus forts de l’économie et a augmenté de 11,4 % au cours de la dernière année.

« Au cours du trimestre de septembre 2021, la construction non résidentielle a été l’une des plus performantes et a augmenté de 3,9%.

« Ces chiffres montrent à quel point il était important pour notre industrie de rester largement ouverte pendant les fermetures et comment notre secteur continuera à servir de tremplin pour que d’autres secteurs se remettent sur pied. »

Victoria a vu 64 785 travaux d’approbation de construction achevés au cours de l’exercice 2020-21, générant 25,7 milliards de dollars de travaux au cours des 12 mois jusqu’en septembre 2021. Les travaux non résidentiels et les travaux de construction civile achevés au cours des 12 mois jusqu’en septembre 2021 ont été évalués à 14,1 milliards de dollars et 18,7 milliards de dollars, respectivement.

Mme Casson a déclaré que les travaux de construction et de construction achevés équivalaient à 12,05% de l’économie victorienne au cours de l’exercice 2020-21. En plus de cela, l’industrie de la construction soutient 113 867 entreprises, dont 98,8 pour cent sont classées comme petites entreprises employant moins de 20 salariés.

Il s’agit d’une augmentation de 5 319 entreprises depuis le 1er juillet 2020.

«Notre industrie est le quatrième employeur en importance à Victoria, fournissant 9,3 pour cent de l’emploi total», a déclaré Mme Casson.

« En termes de temps plein, notre contribution est plus importante, car nous sommes le deuxième employeur à temps plein en fournissant 11,6 % des emplois à temps plein dans l’État, juste après les services professionnels, scientifiques et techniques (11,8 % cent). »

Les approbations de logements à Bass Coast sont restées constantes jusqu’en octobre 2021, indiquant que la demande de nouveaux logements se poursuivra jusqu’en 2022, à condition que suffisamment de nouveaux blocs abordables puissent être trouvés.

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