Les développeurs CRG et IDEA Partnerships, en collaboration avec le concepteur-constructeur Clayco, ont fait don du bâtiment du centre d’entreprise dans le parc de recherche et de technologie de l’Arkansas à la Fondation de développement technologique de l’Université d’Amérique, qui gère le parc technologique et ses sociétés affiliées.
Le don de l’Enterprise Center est évalué à plus de 20 millions de dollars, selon une récente évaluation de la propriété. Le bâtiment a été développé par CRG et IDEA Partnerships et ouvert en 2009 ; il a été loué à l’Université de l’Alberta dans le cadre d’un partenariat public-privé unique qui a permis une expansion pour soutenir les entreprises en démarrage qui dépassent les installations de l’accélérateur de l’Arkansas Research et Tech Park.
Construit par Clayco pour faciliter la recherche universitaire de haut niveau, le bâtiment de deux étages est certifié LEED Silver et contient des laboratoires, des bureaux et des installations de fabrication haut de gamme. Il sert de plaque tournante de commercialisation pour les nouvelles technologies, dont beaucoup ont été développées à l’Université de l’Alberta, y compris de nouvelles méthodes d’administration d’insuline et de systèmes de surveillance de la santé et le développement de matériaux avancés tels que le carbure de silicium pour des commutateurs haute puissance écoénergétiques.
« L’intendance communautaire est l’un des piliers culturels de notre entreprise », a déclaré Bob Clark, président exécutif et fondateur de Clayco.
Cette opération, finalisée en 2021, profite à ARTP Developers One en permettant à l’entité de rembourser l’intégralité des emprunts existants et de bénéficier des avantages fiscaux du don caritatif de l’immeuble et du don de ses honoraires de promoteurs. À la suite de la transaction, l’UATDF consolide la propriété des actifs au sein de l’ARTP et unifie la gestion immobilière des espaces locatifs, permettant à l’UATDF plus de flexibilité pour les locataires et les entreprises actuels et futurs. En outre, l’accord accélérera l’accès de l’UATDF aux flux de trésorerie tout en consolidant et en réduisant les obligations du service de la dette, renforçant ainsi la situation financière de la fondation.
« L’université et la fondation sont ravies d’avoir pu travailler avec Clayco et IDEA Partnerships pour structurer ce don de manière à ce que toutes les parties puissent en bénéficier », a déclaré David E. Snow, président de la U of A Technology Development Foundation et vice-chancelier par intérim pour le développement économique à l’Université de l’Alberta. « Nous sommes très reconnaissants pour le don du bâtiment du centre d’entreprise. Il apportera des avantages continus à notre écosystème d’innovation en expansion ici au parc de recherche et de technologie de l’Arkansas. En plus de remercier Clayco , je tiens à remercier Jim Smith (de Smith Hurst, PLC) pour ses efforts et son soutien dans cette transaction et le reste du conseil d’administration de la Fondation pour le développement technologique de l’Université de l’Arkansas, notre chancelier et le bureau du conseiller juridique de l’Université de l’Arkansas , et félicitons mon prédécesseur à la retraite, Phil Stafford, qui a jeté les bases de notre succès aujourd’hui il y a de nombreuses années. »
À propos de Clayco : Clayco est une entreprise clé en main de développement immobilier, de planification générale, d’architecture, d’ingénierie et de construction qui fournit en toute sécurité aux clients de toute l’Amérique du Nord des solutions de la plus haute qualité dans les délais, dans les limites du budget et au-delà des attentes. Avec un chiffre d’affaires de 3,8 milliards de dollars pour 2020, Clayco se spécialise dans « l’art et la science du bâtiment », fournissant des solutions rapides et efficaces pour les projets de construction industriels, commerciaux, institutionnels et résidentiels. Pour plus d’informations, visitez www.claycorp.com.
À propos de l’UATDF: Le parc de recherche et de technologie de l’Arkansas (ARTP) a été créé en 2003 et a commencé ses activités en 2004. Au cours des dernières années, l’ARTP a façonné un environnement dynamique pour l’innovation où la recherche universitaire est traduite en produits innovants soutenant des compétences élevées, -emplois salariés. Aujourd’hui, l’ARTP est reconnu comme un pôle régional d’innovation où les entreprises bénéficient d’opportunités de collaboration qui donnent accès au capital intellectuel, à des ressources de recherche de pointe et à une main-d’œuvre technologiquement qualifiée.
À l’heure actuelle, l’inventaire des installations de l’ARTP totalise 285 000 pieds carrés et comprend le Centre de recherche en ingénierie, le Centre d’électronique à haute densité, le Centre national pour la transmission fiable d’énergie électrique, l’Incubateur technologique GENESIS, le Centre d’innovation et le Centre d’entreprise. À pleine capacité, l’ARTP est conçu pour créer près de 750 000 pieds carrés de capacité de recherche et de développement, logés dans plusieurs bâtiments offrant plus de 2 000 emplois hautement qualifiés et bien rémunérés.