ANGOLA — Une nouvelle année signifie de nouveaux projets, et la ville prévoit de nouveaux logements comme l’un des grands développements pour 2022.
« Nous nous concentrons actuellement sur le logement pour, espérons-le, attirer ici des personnes qui ont besoin d’un emploi », a déclaré le maire Richard Hickman. « Nous avons actuellement plus de 900 emplois non pourvus dans le comté de Steuben. »
La ville a mené une étude sur le logement il y a des années, mais ces derniers temps, les besoins ont atteint un niveau élevé, non seulement en Angola, mais également dans les régions environnantes.
« Il y a eu des inquiétudes de la part des industries. Nous voulons grandir, mais nous n’avons pas d’endroit où vivre », a déclaré l’adjointe administrative Retha Hicks. « J’entends tout le temps que les gens ne peuvent tout simplement pas trouver d’endroits à louer. »
De nombreux projets sont déjà en cours, notamment une communauté de logements-services sur la rue East Maumee, un complexe d’appartements à l’est de Westview Drive et bien d’autres encore au stade de développement. Les projets incluent à la fois des opportunités de propriétaire et de location.
Eastland Crossing sur la SR 827, au nord de Herrington Heights et à l’est de Nolan Meadows, est l’un des principaux ensembles résidentiels en cours de construction. Le lotissement comprend des logements unifamiliaux, des duplex et des villas sur environ 85 lots.
Le développement est en cours depuis son arrivée devant la Commission du plan en 2019 et a connu quelques revers en raison de contraintes de ressources pendant la pandémie, mais maintenant il est enfin en cours.
Certains lots ont déjà été vendus et les acheteurs peuvent faire construire leur maison selon certaines spécifications, à condition qu’elles respectent les directives de construction.
« Ils avancent rapidement », a déclaré Hicks.
Un autre projet très attendu est le développement d’unités prévu pour amener un complexe d’appartements innovant au 2525 W. Maumee St., juste à l’est d’Innovation Park, qui comprend un hôtel Wingate et la nouvelle maison de Bill’s Professional Towing.
La propriété, détenue par H&A Limited Partners, sera développée à des fins commerciales et résidentielles avec des vitrines commerciales et deux complexes d’appartements conçus par la société Abonmarche de South Bend.
Les immeubles d’appartements décrits dans le projet comprennent jusqu’à 210 unités de différentes tailles – y compris des studios, des appartements d’une chambre, des appartements de deux chambres et des appartements de trois chambres – ainsi que des espaces publics et des équipements partagés.
« Nous n’avons pas eu de nouveau développement comme celui-ci pour les appartements depuis, je pense, Village Green », a déclaré Hicks. « Ce sera un peu différent, mais je pense qu’ils fourniront des équipements qui profiteront à tout le monde et les sépareront un peu pour les garder uniques. »
Le Conseil commun de l’Angola a approuvé une première lecture d’une ordonnance visant à rezoner la propriété pour un double usage commercial et résidentiel, et une deuxième lecture a été approuvée lundi. Après une lecture et une approbation finales, les développeurs devront retourner à la Commission du plan avec un plan de développement formel avant de pouvoir poursuivre la construction.
En attendant l’approbation du conseil, Hicks s’attend à ce qu’un plan de développement soit présenté en février, et Hickman espère voir le projet démarrer cette année.
Alors que les nouvelles opportunités de logement devraient attirer et fournir de nouveaux membres de la main-d’œuvre locale, elles peuvent également attirer les résidents actuels qui pourraient envisager un changement pour eux-mêmes.
«Je pense qu’il y en a d’autres qui veulent bouger, mais ça va être un mélange. Il va certainement y avoir de nouveaux résidents en ville, mais aussi des gens – des familles – à la recherche d’une nouvelle maison », a déclaré Hicks. «Je pense que la plupart des communautés à travers le pays ont actuellement des problèmes de logement, nous ne voulons donc certainement pas refuser les opportunités qui se présentent à nous parce que nous avons juste besoin de logement comme tout le monde.»