BETHLEHEM TWP., Pennsylvanie – La prochaine incarnation de la carrière de plongée sous-marine de Dutch Springs pourrait être ouverte avec un accès limité cet été, en fonction de l’avancement de la construction de deux entrepôts sur le site.
Tous les détails ne sont pas définis, mais la carrière a été sauvée si les cantons de Lower Nazareth et de Bethléem accordent l’approbation finale.
Lorsque le plan de Trammell Crow Co. pour les entrepôts sur le site a été divulgué, la communauté des plongeurs a craint de perdre un atout unique qui attire des personnes de nombreux États. Deux hommes de la région et une grande entreprise qui reconnaissait la valeur de la carrière pour la région ont travaillé ensemble pour garder le lac de 50 acres ouvert, en attendant l’approbation municipale finale.
Le développeur et DIVE LLC basé au Texas, créé par l’ancien président du conseil du comté de Northampton, Ken Kraft, et le propriétaire du magasin de plongée Jim Folk, ont trouvé la solution pour économiser la carrière et les dollars touristiques qu’elle rapporte au comté de Northampton.
« Nous ne sommes que deux gars qui essaient de faire de leur mieux pour cette industrie dans le nord-est », a déclaré Kraft lundi. « Nous avions un plan et avons contacté Trammell Crow. »
DIVE LLC a reconnu que le promoteur avait le droit de construire les bâtiments. Plutôt que de lancer une pétition ou de formuler des demandes irréalistes, Kraft et Folk ont trouvé une solution : couper un troisième lot de la propriété pour économiser l’accès à la carrière.
Cela signifie que la carrière restera ouverte aux équipes d’urgence, aux premiers intervenants et aux plongeurs récréatifs.
Les heures de plongée seront faites sur réservation, au lieu du principe du premier arrivé, premier servi. Le parc aquatique ne rouvrira pas et DIVE LLC donnera à Dutch Springs un nouveau nom, qui sera annoncé plus tard.
Kraft and Folk, propriétaire d’Atlantis Aquatics dans le canton de Bethléem, a vu une chance de sauver la carrière et d’aider les entreprises, comme les magasins de plongée, les restaurants, les hôtels et d’autres qui bénéficient des plongeurs venus de nombreux États.
« L’objectif était que tout le monde reste en affaires », a déclaré Kraft, et Trammell Crow a travaillé avec eux.
« Je suis étonné de voir jusqu’où Trammell Crow est allé avec ça », a déclaré Kraft. « Ils avaient le droit de construire et auraient pu simplement construire les bâtiments. Cela montre quel genre d’entreprise ils sont. Trammell Crow devrait être crédité pour tout ce qu’ils font. »
Kraft a déclaré que les dépenses supplémentaires de l’entreprise comprenaient les frais d’avocats, d’ingénieurs et d’architectes pour élaborer et présenter le plan révisé.
« Ce qui était le plus important pour nous, c’était la formation des plongeurs sauveteurs et des premiers intervenants », a déclaré Kraft.
Le lac est une équipe d’entraînement et d’entraînement pour les équipes d’urgence.
« Nous voulions maintenir ces activités et l’événement annuel des anciens combattants. Trammell Crow a aimé notre approche et ils ont aimé que nous soyons une organisation locale », a déclaré Kraft.
Matt Nunn, de Trammell Crow, a déclaré dans un communiqué le mois dernier que la société était optimiste que l’accès à la carrière pourrait être maintenu.
Trammell Crow est une unité de CBRE Group Inc., une société immobilière et d’investissement mondiale qui a réalisé un chiffre d’affaires de 23,8 milliards de dollars pour l’exercice 2020.
La carrière étant sur le point de rester ouverte, Kraft et Folk travaillent sur la logistique, comme le système de réservation. La carrière ne fonctionnera plus selon le principe du premier arrivé, premier servi.
« Vous pourriez y arriver à 7 heures du matin et les gens feraient déjà la queue », a déclaré Kraft, comparant la scène à un concert où les gens font la queue puis courent pour des endroits privilégiés.
Avec les réservations en ligne, il n’y aura pas de files d’attente et des places seront garanties. Un maître de plongée supervisera toutes les activités. Les prix et les mécanismes de réservation n’ont pas été fixés.
Kraft a déclaré que le côté est de la carrière pourrait être ouvert cette année à la plongée, en fonction de la construction. Il espère que les deux côtés seront ouverts en 2023. Rien n’est définitif tant que les approbations finales ne seront pas obtenues et que la construction ne commencera pas. Le terrassement et le nivellement pourraient bloquer l’accès à la carrière enclavée.
Kraft a déclaré que Folk et lui assumaient une tâche « intimidante », et que certains membres de la communauté des plongeurs se sont opposés au plan même s’il maintient la carrière ouverte. Des plongeurs de l’extérieur de l’État se sont plaints du plan lors d’une réunion de zonage du canton de Bethléem la semaine dernière, tandis qu’un homme de la région a souligné que le plan est meilleur que l’alternative : pas de plongée.
« La seule raison pour laquelle je me suis impliqué, c’est que je ne voulais pas voir tout ça mourir », a déclaré Kraft.
Quant aux plaignants, il leur a suggéré d’avoir un peu de patience et d’arrêter de pleurnicher sur Internet.
« Vous ne pouvez pas précipiter la construction. Nous avons besoin de temps pour tout arranger », a déclaré Kraft. « Nous recommençons à zéro. »
La contribution de Trammell Crow doit également être reconnue, a-t-il déclaré.
« Ils ont vu la valeur de garder cela ouvert », a-t-il déclaré.
Kraft a déclaré qu’il avait traité avec de nombreuses entreprises dans les métiers de la construction et a déclaré que l’engagement de Trammell Crow envers un besoin local se démarque.
« Toute la communauté des plongeurs devrait l’apprécier, et j’espère qu’ils le feront », a-t-il déclaré. « Ils n’avaient pas à faire ça. »
Kraft a déclaré que lui et Folk, tous deux plongeurs de longue date, feraient de leur mieux pour fournir une opération de plongée de première classe.
« Pour tous ces opposants, sortez du moulin à rumeurs et donnez-nous une chance de montrer exactement comment nous allons gérer cet endroit », a-t-il déclaré.