Promoteur, le Groupe Argentum souhaite maintenant ajouter deux autres étages à une maison de pension approuvée de huit étages actuellement en construction à The Seven Ways, Rockdale.
Le promoteur d’une pension approuvée de huit étages actuellement en construction à The Seven Ways, Rockdale, a demandé l’ajout de deux étages supplémentaires au projet.
Un DA de 4,6 millions de dollars pour un site au 11-13 The Seven Ways a été approuvé en octobre 2020 et fournira 48 salles d’embarquement, un point de vente au rez-de-chaussée et un espace commun sur le toit ouvert.
Le développement a été décrit comme une pension de « nouvelle génération » et n’aurait pas de parking pour voitures ou motos.
« Une pension de nouvelle génération est simplement une pension avec des chambres autonomes et souvent des installations communes de haute qualité », indiquait la déclaration originale des effets environnementaux.
« Parfois également appelées » micro-appartements « , les pensions de nouvelle génération remplissent un rôle légitime, sinon un rôle de niche sur le marché du logement. »
Mais développeur, le Groupe Argentum souhaite maintenant ajouter deux autres étages contenant quatre « co-living appartements », deux unités résidentielles et une terrasse sur le toit pour un coût supplémentaire estimé à 1,24 million de dollars. .
Le DA a été préparé en reconnaissant qu’une proposition de planification modifiant le projet de Bayside LEP 2021 propose une augmentation du contrôle de la hauteur du site en question de 22 mètres à 34 mètres.
La proposition de planification a été exposée publiquement et le conseil de Bayside a décidé de la transmettre au ministre de la Planification pour qu’elle soit finalisée.
« À cet égard, la proposition de planification peut être considérée comme certaine et imminente », a déclaré le demandeur dans la dernière déclaration des effets environnementaux de la DA.
« Cette demande de développement a été faite en même temps que la proposition de planification qui sera bientôt finalisée, étant entendu que cette demande de développement ne sera pas déterminée tant que la proposition de planification ne sera pas faite. »
L’énoncé des effets environnementaux du dernier DA a déclaré que les deux étages supplémentaires offriraient des opportunités de logement supplémentaires dans un endroit très accessible à Sydney.
Le site de 411 mètres carrés est à 50 mètres de l’échangeur de transport de Rockdale et adossé à la ligne de chemin de fer d’Illawarra.
« Il contribuera aux besoins d’offre de logements à moyen terme du conseil de Bayside et répondra au caractère futur existant du site », a déclaré le SEE.