Une entreprise basée à Las Vegas a acheté des immeubles multifamiliaux près du quartier de Mirror Lake avec des plans pour développer une tour de 22 étages.
Les bâtiments de la 5th Street N. et de la 3rd Avenue, en face de la bibliothèque communautaire de Mirror Lake, ont été achetés dans le cadre d’un contrat de 15,5 millions de dollars par une filiale de BitNile Holdings Inc., une société holding d’investissement qui exploite Bitcoin et fait des acquisitions par l’intermédiaire de ses filiales.
La vente a été inscrite dans les actes du comté cette semaine.
BitNile a annoncé qu’à travers la filiale Ault Global Real Estate Equities Inc., – une filiale de la spin-off de BitNile Ault Alliance, qui se concentre sur les acquisitions immobilières – a acheté les cinq parcelles à Saint-Pétersbourg pour le développement d’une tour multifamiliale de grande hauteur .
Les adresses des parcelles acquises avec plusieurs bâtiments vacants sont 442 3rd Ave. N., 430 3rd Ave. N., 249 5th St. N., 233 5th St. N. et 3rd Avenue N., selon les registres de la propriété.
Le groupe a acheté la propriété à Inland National Development, basé dans l’Illinois, qui prévoyait auparavant de démolir les bâtiments et de développer un complexe de grande hauteur. La Commission d’examen du développement de Saint-Pétersbourg a approuvé les plans de l’Inland National Development en 2018 pour construire sa tour de 20 étages de 69 millions de dollars. Cependant, il n’a jamais abouti.
La propriété est située dans un quartier historique et a été approuvée pour le développement d’une tour de 22 étages, avec 269 unités résidentielles et des commerces de détail mixtes au premier étage.
« Nous sommes heureux d’être en mesure d’acquérir cette propriété dans une région métropolitaine en pleine croissance, entourée de bâtiments historiques, d’une bibliothèque publique et de divers autres bâtiments municipaux, en tant que deuxième acquisition par le biais d’ACCORD [Ault Global Real Estate Equities Inc.] », a déclaré Christopher Wu, président d’Ault Alliance et PDG d’AGREE, dans un communiqué de presse.
Les dirigeants de l’entreprise ont déclaré que le projet de développement « transformera le caractère du quartier » et que l’investissement offrira de solides rendements et des flux de trésorerie à long terme.
L’aménagement proposé d’une tour à usage mixte de 301 000 pieds carrés est estimé à 114 millions de dollars.
La construction devrait commencer au deuxième trimestre et s’achever au deuxième trimestre 2024.
Ault Global Real Estate Equities Inc. s’associe à la société de développement multifamilial Schock & Haywood Development, qui a de l’expérience sur les marchés de la Floride. L’architecte est Behar Peteranecz, basé à St. Pete.