Le district de la ville universitaire a publié son « État de la ville universitaire », le rapport annuel qui détaille les augmentations des prix des maisons, les déplacements de population et les succès de la recherche, des commerces de détail et des bureaux dans la zone à peu près délimitée par la rivière Schuylkill à l’est, la 50e rue à la à l’ouest, Market Street/Powelton Avenue/Spring Garden Street au nord et Woodland Avenue/University Avenue au sud.

Le rapport comprend des données à partir de 2020 (et certaines données sur l’emploi à partir de 2021) et montre une augmentation substantielle de la superficie des nouvelles constructions et rénovations en 2020 après une baisse constante de la construction depuis 2016.

Cette augmentation de la construction globale est attribuée aux bâtiments universitaires et résidentiels sur les campus de l’Université de Pennsylvanie et de l’Université Drexel, aux bureaux à proximité des universités – en particulier le long de Market Street – et à plusieurs bâtiments résidentiels le long de Chestnut Street, entre les 40e et 45e rues.

Le nombre de grands projets résidentiels dans le district contribue à alimenter ce qui, selon les analystes, pourrait être une année record pour la construction d’unités locatives à Philadelphie cette année.

Le quartier de Spruce Hill a continué d’être le plus cher de la région avec une valeur moyenne des maisons de 625 000 $, selon le rapport, près du triple du prix médian de la ville dans son ensemble.

Les prix médians des maisons dans tout le district ont grimpé de 7 800 $ entre 2019 et 2020 pour atteindre 432 800 $.

Le loyer médian dans le district est d’environ 2,10 $ le pied carré.

Les offres d’emploi parmi les plus grands employeurs de la ville universitaire – les universités, l’hôpital pour enfants de Philadelphie, etc. – ont explosé en 2021. Les offres d’infirmières dépassaient de loin les autres offres d’emploi parmi les plus grands employeurs. Les « Services éducatifs » et les « Soins de santé et assistance sociale » représentaient près de 8 emplois sur 10 dans le District.

Le rapport ne comprend pas d’informations démographiques liées à la race ou à l’origine ethnique.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.