Dans la foulée de l’acquisition plate-forme d’exploitation du bâtiment Moteurs de construction pour 300 millions de dollars en novembre, JLL a annoncé jeudi matin avoir acquis Hank, une plate-forme d’ingénierie virtuelle qui applique l’apprentissage automatique et l’IA pour gérer la programmation CVC et cibler les inefficacités énergétiques et de performance des équipements.
La société proptech basée à Sacramento opérera au sein de JLL Technologies (JLLT), une division de JLL, a déclaré la société. Un porte-parole de JLLT a refusé de dire combien la société a payé pour acquérir Hank.
« Notre vision de l’avenir des bâtiments est automatisée, alimentée par l’IA, intelligente et durable » Sharad Rastogi, président de JLLT, a déclaré dans un communiqué sur l’accord. « En rejoignant JLL, la technologie de pointe de Hank offre une opportunité majeure d’améliorer l’efficacité de nos clients aujourd’hui et d’anticiper au mieux les besoins de demain. »
Le chef de Hank a déclaré que l’accord permet à la plate-forme d’accéder aux ressources de l’une des plus grandes sociétés de services immobiliers commerciaux au monde.
«Nous avons travaillé avec [JLL] sur quelques applications pour des clients importants au cours des sept ou huit derniers mois », a déclaré Zacharie Denning, PDG de Hank, qui sera directeur des produits de durabilité chez JLLT. « Nous les considérions comme un leader technologique dans le domaine et il était tout à fait logique de renforcer notre croissance avant [this] an. » Les clients comprennent des immeubles de bureaux et d’autres installations commerciales, mais pas des propriétés résidentielles, a déclaré Denning.
Fondé en 2016, le système de Hank applique l’apprentissage automatique et l’IA à bon nombre des plus grands défis opérationnels du secteur de l’immobilier commercial, notamment les incohérences de programmation CVC et les inefficacités énergétiques et de performance des équipements, selon la société proptech. Sa plate-forme basée sur le cloud optimise l’efficacité énergétique, la qualité de l’air, les coûts de maintenance et le confort des locataires, dans le but de fournir à terme un bénéfice d’exploitation net accru aux investisseurs immobiliers.
Hank affirme que sa technologie améliore non seulement le confort et la qualité de l’air dans les bâtiments, mais permet également aux propriétaires d’économiser 15 à 30 % des coûts énergétiques. Il le fait en contrôlant la production et l’utilisation d’énergie; réduire le volume d’appels de service en trouvant les problèmes avant que les locataires ne les signalent et en utilisant des logiciels et des algorithmes qui surveillent et ajustent les conditions.
« La majorité de l’industrie cherche actuellement à surveiller des applications qui indiquent aux utilisateurs ce qu’ils doivent faire de manière suggestive », a déclaré Denning. « Nous utilisons un contrôle complet de bout en bout. Hank entre en fait dans le bâtiment et prend le contrôle de tout le CVC et de l’éclairage, et nous envisageons même de commencer à explorer d’autres technologies qui composent les opérations du bâtiment.
« Donc, cela donne alors aux opérateurs des choses potentielles qu’ils peuvent réparer ou réparer physiquement dans le bâtiment, ce qui les rend beaucoup plus efficaces dans leur travail. »
Hank continuera à servir ses clients existants, et la technologie basée sur l’IA de la société sera désormais disponible pour les clients JLL.
Philip Russo est joignable au prusso@commercialobserver.com.