Selon des sources de l’industrie, dimanche, l’Association de reconstruction du manoir de Hangang a adopté l’ordre du jour lors de sa réunion ordinaire pour désigner GS E&C comme entreprise de construction pour son projet de reconstruction. Hangang Mansion a été le premier immeuble d’appartements de luxe construit par l’ancienne Korea Housing Corporation (actuellement Korea Land and Housing Corporation), avec 660 unités dans 24 bâtiments à étages bas. Selon les plans, la reconstruction aura lieu en 2024 pour construire 1441 unités dans 15 bâtiments (du G3 au 35ème étage).
Cependant, il est possible que les étages soient ajustés à 68 étages. L’entreprise de construction a présenté un plan supplémentaire en plus de celui approuvé par le gouvernement métropolitain de Séoul, en prévision de l’assouplissement des réglementations sur les limites de hauteur des bâtiments.
Le gouvernement métropolitain de Séoul a géré ses horizons dans le cadre du plan de Séoul 2030 fondé par l’ancien gouverneur Park Won-soon, qui limite la hauteur des bâtiments à 35 étages pour les bâtiments résidentiels généraux et à 15 étages près du bord de l’eau de Hangang. Hormis Raemian Ichon Caelitus (56 étages) et Seoul Forest Trimage (47 étages), tous deux approuvés pendant le mandat du maire Oh Se-hoon, il n’y a pas eu de complexes d’appartements de grande hauteur.
Le maire Oh, qui a remporté l’élection partielle du maire de Séoul en avril de l’année dernière, a fait campagne pour supprimer la limite du 35e étage, mais le plan de Séoul 2040 n’a pas encore été dévoilé. L’industrie de la construction prévoit qu’un nouveau plan de limite de hauteur sera publié au-delà de juin de l’année prochaine après l’élection du maire de Séoul.
Parc Chang-Kyu kyu@donga.com