De nombreux Nigérians se retrouvent sans toit au-dessus de la tête en raison des graves réalités économiques du pays, écrit Dike Onwuamaeze
« Un homme n’est pas un homme tant qu’il n’a pas sa propre maison. » Cette citation de feu le président Nelson Mandela d’Afrique du Sud a souligné la place d’un logement décent dans la satisfaction des besoins sociaux, économiques et psychologiques de chaque homme et femme.
Pourtant, malgré la place occupée par les logements pour les besoins quotidiens et essentiels de la population, de nombreux Nigérians se retrouvent sans toit au-dessus de leur tête en raison des graves réalités économiques du pays.
Certaines autorités estiment que le déficit actuel de logements du pays dépasse 20 millions d’unités et qu’il faudrait environ 21 000 milliards de nairas pour être financé.
Un professeur d’économie et de politique publique à l’Université d’Uyo, le professeur Akpan Ekpo, avait déclaré que la crise du déficit de logements au Nigéria s’était aggravée ces derniers temps, les statistiques montrant un déficit d’au moins 17 millions.
Ekpo avait déclaré que le déficit de logements, s’il n’était pas atténué, pourrait entraîner une augmentation de la criminalité, une épidémie de maladies, des prix de l’immobilier inabordables, un niveau de vie médiocre ainsi que des versements hypothécaires élevés.
En outre, le président de la Chambre des représentants, Femi Gbajiabiamila, avait déclaré en 2021 que le taux de déficit de logements au Nigeria était alarmant et qu’il faudrait 6 billions de nairas pour combler le déficit de logements du pays, qu’il estimait entre 17 et 20 millions d’unités de logement. Selon lui, ce nombre augmentait annuellement de 900 000 unités.
Le fondateur / directeur général de Rouxey Vision Homes and Construction (RVHC), M. Jude Ikeji, qui est redéfinir le concept de vie de luxe à la campagne.
Ikeji est titulaire d’un B.Sc. en comptabilité/gestion d’entreprise de l’Université de Lagos, et une maîtrise en gestion de projet/administration et gestion d’entreprise, de la prestigieuse Lagos Business School de l’Université panatlantique. Il est également titulaire d’un diplôme en banque et finance de l’Université du Bénin, Benin City, État d’Edo.
C’est un professionnel de l’immobilier expérimenté passionné par la fourniture de maisons de luxe, la fourniture de matériaux de construction de qualité et la gestion logistique rentable.
Son RVHC, basé à Lagos, qu’il a fondé et entretenu, est aujourd’hui l’une des principales sociétés de conseil en immobilier au Nigeria avec des opérations à travers le monde.
Il met activement à profit sa connaissance pratique intime des opérations des actifs immobiliers pour déployer judicieusement le capital et assurer un rendement supérieur à la moyenne à l’entreprise et à ses partenaires sans compromettre la satisfaction à long terme de ses clients estimés et contribuer à la croissance de la nation. .
Il supervise directement les activités quotidiennes de l’entreprise et gère avec passion l’équipe de professionnels hautement qualifiés dans le but de faire de RVHC un point de référence sur le marché immobilier de luxe en plein essor du Nigeria.
Sa vision est de créer des maisons uniques, luxueuses et abordables qui sont rendues dans des designs élégants et exceptionnels pour tous nos clients.
Ikeji a déclaré: « Avec la sécurité et le confort comme mots d’ordre, nous continuons, à travers nos projets, à contribuer notre quote-part à la croissance et au développement de l’économie nigériane ainsi qu’à améliorer le sort de nos clients et partenaires grâce à des investissements dans l’immobilier, des investissements généraux services financiers et de gestion », ajoutant que « grâce à notre expérience de plus de 12 ans dans l’industrie, nous garantissons l’excellence ».
RVHC fournit des services de qualité et à valeur ajoutée qui s’appuient sur des années d’expérience et sur les technologies de l’information et de la communication (TIC) dans le secteur de l’immobilier. Il est guidé par l’honnêteté et le respect des normes et de l’éthique les plus élevées en matière de prestation de services.
«Nous fournissons des services aux industries, aux organismes gouvernementaux, aux organismes parapublics et aux particuliers au Nigéria et à l’étranger. Et dans nos relations avec les clients, nous mettons l’accent sur le plus grand professionnalisme, les solutions innovantes et la satisfaction du client. dit Ikeji.
« Nous sommes reconnus et respectés pour la qualité de nos prestations de services dans les domaines suivants : promoteur immobilier ; Agence immobilière; Commercialisation immobilière ; Évaluation à toutes fins; Évaluation de la faisabilité et de la viabilité ; Conseil en immobilier; Recherche et vérification de titre ; Gestion de projet; Gestion de la propriété et des installations.
Actuellement, RVHC développe Amanda’s Garden Estate à Ibeju Lekki ainsi que le développement majeur (Abijo Heights) situé à Abijo GRA Lagos, une banlieue en plein essor. Rouxey Vision Homes and Construction est réputé pour avoir initié et réalisé le Diamond Estate by Novare Mall, implanté sur un terrain de 1 200 m² sold out. Il gère également le projet Osapa, qui est présenté comme un fantastique duplex de cinq chambres situé dans un environnement sûr et sécurisé.
Ikeji a déclaré: «RVHC a supervisé le développement et la livraison de ce duplex entièrement indépendant de cinq chambres de luxe avec BQ à Osapa Londres, Lekki. Le projet était évalué à 145 millions de nairas seulement.
Projet Lekki Phase1
Rouxey Vision Homes and Construction a construit et livré du début à la fin le super luxueux duplex entièrement indépendant de 5 chambres avec BQ au cœur de Lekki Phase1 en utilisant les meilleurs matériaux de construction provenant du monde entier. Ses caractéristiques comprennent un salon spacieux, des luminaires modernes, toutes les chambres avec salle de bains, un plafond POP et des chambres spacieuses.
Parmi les autres projets exécutés et achevés par Rouxey Vision Homes and Construction, citons Abijo Heights, un projet de 8 000 m² en deux phases (phases 1 et 2) au cœur du « nouveau » Lagos.
L’emplacement, selon Ikeji, a été choisi avec une appréciation rapide de la valeur à l’esprit. Il a déclaré que les maisons ont été conçues pour offrir une fusion harmonieuse de confort, de sérénité et d’architecture esthétique. Abijo Heights chevauche les deux « nouveaux » emplacements les plus en vogue de Lagos pour les propriétés à croissance rapide – Sangotedo et Ibeju Lekki. Il apporte à nos estimés clients une occasion en or sur un plateau d’argent.
«Chaque maison est une belle maisonnette contemporaine de quatre chambres et un BQ qui comprend une buanderie, un débarras, un grand espace de rangement et des BQ d’une pièce, tous brillamment répartis sur trois étages. Il est construit sur des structures solides, des aménagements bien planifiés, une perfection ambiante et une sécurité de haut niveau vous attend avec aussi peu que 10 millions de nairas de dépôt.
RVHC ne se contente pas de construire des bâtiments, il s’assure également de fournir les infrastructures nécessaires pour permettre aux résidents de profiter d’un cadre de vie de qualité. Ceux-ci comprennent un bon réseau routier, le traitement de l’eau, un système d’égouts ultramoderne, un bon système de drainage, une aire de jeux pour les enfants et des installations sportives comme une salle de sport et un lieu de détente. Le projet est également soutenu par une alimentation électrique indépendante au sein du domaine pour garantir une alimentation électrique ininterrompue 24h/24. Il y a aussi un parking supplémentaire derrière pour au moins quatre véhicules
Plans de paiement : Posséder une maison est également conçu pour être abordable, car le paiement peut être étalé sur 24 mois avec un dépôt initial de poche de 10 millions de nairas seulement.
Parmi ses projets en cours figure le projet Chois Garden Estate, qui a prêt à la vente 10 bungalows à Chois Garden Estate, Abijo GRA sur un site de 3000 m². Chaque nouveau bungalow de 3 chambres à coucher magnifique et luxueusement fini est prêt à emménager. Vous n’avez qu’à apporter vos vêtements. Le complexe fermé peut accueillir jusqu’à 8 voitures avec deux baies de lavage externes.
Rouxey Vision Homes and Construction partage la philosophie selon laquelle le secteur immobilier de l’économie nigériane devrait offrir aux Nigérians des opportunités de posséder des maisons, d’investir et d’augmenter leurs revenus au fil du temps.
Plus précisément, l’industrie devrait offrir aux propriétaires et aux investisseurs des avantages directs, notamment la sécurité financière comme source de revenu passif, l’appréciation du capital sur l’investissement initial ainsi qu’un actif fiable qui pourrait servir de garantie pour garantir le financement des banques commerciales et d’autres institutions financières. établissements. De plus, investir dans l’immobilier garantit également la stabilité financière.
Son point de vue correspondait à la position d’Ekpo selon laquelle « le logement est important pour le développement de toute société, et il a des effets à la fois économiques et sociaux. Sur le plan économique, l’investissement dans le logement contribue à la formation de capital fixe, à l’emploi et à d’importants liens en amont et en aval avec le reste de l’économie.
Ikeji a également partagé la préoccupation exprimée par Gbajabiamila selon laquelle certains promoteurs immobiliers exploitent les lacunes de la législation pertinente pour opérer également en toute impunité, volant les rêves et des milliards de nairas de Nigérians qui travaillent dur.
Gbajabiamila avait déclaré: «Un manque de responsabilité et de réglementation dans les relations entre ces promoteurs immobiliers et les acheteurs de maisons a causé des difficultés indicibles à de nombreux Nigérians déjà en difficulté, qui souhaitaient posséder leur propre maison. Il est donc de notre responsabilité d’introduire une réglementation efficace pour résoudre ces problèmes.
Ikeji a reconnu l’existence d’activités frauduleuses qui ont conduit de nombreuses personnes à se faire escroquer par certains propriétaires immobiliers. Il a cependant insufflé une bonne dose de professionnalisme pour s’assurer que RVHC resterait sur la voie de l’intégrité commerciale.
Il a expliqué qu’avec plus de 12 ans d’expérience dans l’industrie et une équipe de professionnels hautement qualifiés, nous ouvrons constamment la voie dans la conception, le développement et la livraison de propriétés de luxe à des prix compétitifs dans différents secteurs, tant au niveau local qu’international.
« Nous sommes reconnus pour l’excellence de la prestation de services, ce qui nous a donné un avantage dans l’industrie. » Il a dit.
« Notre mission est d’être reconnue pour la fourniture d’un service et d’une expertise extraordinaires sur le marché du développement immobilier de luxe, en tirant parti de la technologie innovante, du professionnalisme et de l’intégrité pour obtenir constamment une satisfaction client accrue, un retour sur investissement impressionnant et une meilleure qualité de vie dans notre communauté. »
RVHC est une société immobilière professionnelle et membre de Estate Surveyors and Valuers. Le cabinet est membre de la Nigerian Institution of Estate Surveyors and Valuers (NIESV), ainsi que du Estate Surveyors and Valuers Registration Board of Nigeria (ESVARBON) avec l’autorisation d’exercer et de fournir des services immobiliers au Nigeria. Rouxey Vision Homes est également enregistré auprès du Département des transactions immobilières de l’État de Lagos (LASRETRAD) en tant que praticien immobilier certifié.
Certains de ses services comprennent ppromotion immobilière, vente et location, conseil/gestion immobilière, importation et fourniture de matériaux de construction et services logistiques. RVHC a des partenaires internationaux tels que le W Estate of Turkey avec qui il collabore pour offrir des opportunités d’investissement immobilier international à ses clients.