Curt Berger a cessé d’entraîner le tennis et la lutte il y a dix ans, mais il n’a jamais abandonné son enthousiasme pour enseigner aux élèves du secondaire le travail d’équipe et la définition d’objectifs. Il vient de passer du sport à la construction de maisons.
Le mardi 28 juin, Berger se tiendra fièrement avec ses élèves alors que les gens traverseront une maison à deux étages conçue, construite, décorée et aménagée par des adolescents.
C’est la huitième maison de douane sur Southwest Angus Court à Hermiston complété par des membres du Columbia Basin Student Homebuilders Program.
Le logo du groupe, dessiné par un étudiant, montre une maison avec un bonnet de graduation comme toit. Les étudiants ont nommé le développement de 3,25 acres Fieldstone Crossing, qui compte 22 sites résidentiels sur deux rues.
Berger dit que de nombreuses écoles secondaires aimeraient former de futurs gens de métier et éduquer les étudiants sur les avantages économiques des améliorations et des réparations domiciliaires à faire soi-même. Les terrains à bâtir et les fonds pour démarrer un programme de construction résidentielle sont les obstacles typiques, dit-il.
Dans l’Oregon, le projet annuel Viking House de Forest Grove High School a débuté en 1975. Sherwood High School avait un projet de construction de maisons en 1981, mais des coupes budgétaires ont mis fin au programme pendant 30 ans avant qu’il ne soit relancé. La première des nouvelles Bowmen Houses vendue en 2013.
Le programme Columbia Basin Student Homebuilders, qui est ouvert aux élèves du secondaire de Hermiston, Umatilla et Stanfield, a été lancé en 2013 avec une subvention de 372 674 $ pour l’enseignement professionnel et technique du ministère de l’Éducation de l’Oregon.
L’argent a servi à acheter de l’équipement et des matériaux pour construire la première maison. Le produit de la vente de chaque nouvelle maison finance le projet suivant.
L’entraîneur Berger rappelle à son équipe d’étudiants que la maison qu’ils construisent restera longtemps dans la communauté.
« Ce n’est pas un dissertation que vous jetez », déclare Berger. « Nous sommes sous pression. Gagner, c’est terminer la maison à temps.
Il dit que l’équipe travaille dans la poussière, la saleté, le froid et la chaleur. Malgré les défis, ils se présentent à l’heure, apprennent à faire le travail et font ce qu’ils ont dit qu’ils feraient.
Caitlin Anderholm, 18 ans, a rejoint le programme en tant que recrue. En quatre ans, elle est passée des cours de construction à la construction pratique.
La scie circulaire bruyante et lourde ne l’intime plus. Et lorsqu’elle emménage dans son premier appartement cet automne pour fréquenter le Green River College dans l’État de Washington, avec une spécialisation en sciences de la terre, elle est convaincue qu’elle peut effectuer des réparations.
Elle dit que le style d’enseignement encourageant de l’entraîneur Berger est « Vivre et apprendre. Vous ferez des erreurs, mais il sera toujours là pour vous dire : « Ne recommence pas. C’est un bon environnement.
Des centaines d’élèves du secondaire participent à chaque construction, dit Berger. Au cours de l’année scolaire, les élèves inscrits aux cours de conception, construction et paysage assistés par ordinateur visitent le site.
Avec les conseils d’instructeurs, d’architectes et d’ingénieurs, les étudiants conçoivent le plan d’étage pour s’adapter au terrain. Ensuite, environ une douzaine de personnes âgées passent deux heures par jour d’école à travailler, du creusement des fondations à l’étanchéité des fuites d’air après l’inspection finale de l’Energy Trust of Oregon.
Le programme reçoit des conseils d’artisans et de fournisseurs membres de la Northeast Oregon Homebuilder’s Association.
Des étudiants en publicité aident l’agent immobilier Bennett Christianson de Christianson Realty Group à commercialiser la propriété à vendre.
Aucun des propriétaires d’origine des sept maisons précédentes n’a déménagé et la maison de cette année s’est vendue en janvier pour 499 000 $, alors que des plaques de gypse étaient encore visibles sur les murs.
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La demande de logements est élevée dans l’Oregon et «notre réputation est bonne», déclare Berger, 60 ans, qui a été éducateur dans le district scolaire de Hermiston pendant 31 ans. Avant d’être nommé directeur des constructeurs d’habitations étudiants, Berger a enseigné des cours professionnels. Il a ensuite obtenu une licence d’entrepreneur de l’Oregon.
Des professionnels sont embauchés pour installer les fermes, l’électricité et la plomberie. Après l’obtention du diplôme, les étudiants qui aident à terminer la propriété avant la journée portes ouvertes sont payés.
Pour aider pendant la pandémie, Gideon Fritz, diplômé de Hermiston High en 2019, a travaillé l’après-midi à la maison après avoir terminé ses cours en ligne pour obtenir son diplôme à l’Oregon State University.
Les problèmes de chaîne d’approvisionnement liés à la pandémie n’ont pas retardé le projet, dit Berger, mais la planification de gens de métier déjà surchargés a créé des lacunes. Au lieu de prendre des temps morts, les étudiants ont construit des hangars.
« J’ai dit à mes étudiants : ‘COVID ne va pas nous fermer’ », dit-il. «C’est comme gagner le titre d’État, se concentrer sur l’objectif et se mettre au travail. Le passé ne garantit pas le succès.
Berger dit que les gens qui ont assisté à la première journée portes ouvertes ont été surpris par la qualité de la construction.
« Ils pensaient que ce serait une cabane construite sur le côté avec des portes tordues », dit-il. « Maintenant, les gens savent que ce sont les plus belles maisons de la ville », avec des caractéristiques haut de gamme telles qu’une entrée en pierre, des moulures couronnées éclairées et un espace de vie extérieur avec un aménagement paysager nécessitant peu d’entretien.
«Ce sont des maisons de niveau Street of Dreams pour moins de 500 000 $», dit-il.
La nouvelle maison à deux étages a 2 330 pieds carrés d’espace de vie sous un toit à quatre pignons. La température de la chambre bonus du dernier étage est maintenue par un système de mini-split électrique économe en énergie.
Au niveau principal, le salon possède un mur de foyer en pierre qui s’élève à 22 pieds jusqu’au plafond. La suite principale a un plafond voûté, un dressing et une salle de bain de type spa avec baignoire, douche et murs revêtus de marbre de culture.
Il y a deux autres chambres, une autre salle de bain et une salle d’eau. « Une porte de grange dissimule la buanderie et le bois est du véritable aulne noueux », explique Berger. « Ils sont tout simplement magnifiques, je veux embrasser chaque porte. »
Les caractéristiques éconergétiques, construites au-dessus des normes du code, comprennent des systèmes d’isolation, de chauffage, de refroidissement et de ventilation améliorés, explique Berger. La cuisine est munie d’une cuisinière au gaz à cinq brûleurs, de comptoirs en quartz et d’un îlot central.
Il y a un système d’aspirateur central pratique, un système de sécurité SimpliSafe et des haut-parleurs dans toute la maison.
Une porte coulissante en verre s’ouvre sur l’espace barbecue donnant sur la pelouse, les jardinières surélevées et un espace plombé pour le bain à remous dans la cour clôturée.
Le garage pour trois voitures a une porte en baie de 10 pieds de large pour garer un camping-car ou un bateau. La maison est prête pour un système solaire et une borne de recharge pour voiture électrique.
La journée portes ouvertes aura lieu le 28 juin de 13 h à 18 h au 852 SW Angus Court à Hermiston.
— Janet Eastman | 503-294-4072
jeastman@oregonian.com | @janeteastman