Panattoni, le plus grand promoteur immobilier logistique d’Europe, prévoit un développement logistique spéculatif de 250 millions de livres sterling, qui comprendra le plus grand bâtiment logistique spéculatif jamais construit au Royaume-Uni, à Avonmouth, Bristol.
Le développement, appelé Panattoni Park Avonmouth, sera situé sur un site privilégié de 73 acres, Central Park, que Panattoni vient d’acquérir dans le cadre d’un accord hors marché.
Panattoni a déclaré qu’il commencerait le développement spéculatif de 1,3 m² d’espace consenti dans deux unités de 406 000 pieds carrés et 882 000 pieds carrés, qui seront le plus grand bâtiment logistique spéculatif jamais construit au Royaume-Uni.
James Watson, directeur du développement chez Panattoni, a déclaré : « Notre nouvelle acquisition nous donne la possibilité de livrer des unités spéculatives à grande échelle dans un emplacement logistique établi. Les actions britanniques restent à un niveau historiquement bas à un moment où Bristol et les marchés plus larges du sud-ouest et du sud-est connaissent leur plus forte demande depuis de nombreuses années ».
Panattoni prévoit de commencer la construction sous peu, avec l’intention d’achever le développement au troisième trimestre de 2023.
Dans le même temps, Tritax Big Box a révélé qu’elle avait préloué avec succès 1 mètre carré de quatre bâtiments prévus à Symmetry Park Rugby à un leader mondial des services de stockage et de gestion de l’information.
Plan de développement au Tritax Park Rugby
La livraison des quatre bâtiments sera échelonnée sur 321 000 pieds carrés en raison de la quasi-achèvement l’été prochain. Cela a avancé à la construction le mois dernier dans le cadre d’un programme spéculatif.
Les 643 000 pieds carrés restants devraient être pratiquement terminés vers la fin de l’année prochaine.
Colin Godfrey, PDG de TRitax, a déclaré : «Notre location réussie d’un million de pieds carrés d’espace logistique de premier ordre sera l’une des plus importantes transactions de location au Royaume-Uni réalisées jusqu’à présent cette année et est une preuve supplémentaire de notre stratégie offrant des revenus locatifs croissants à nos investisseurs à un rendement attractif sur le coût.
« Notre activité de développement continue de prendre de l’ampleur alors que nous bénéficions d’une demande professionnelle forte et diversifiée. »
