Syracuse, NY – La construction a commencé mercredi sur une transformation de 55,4 millions de dollars d’un bâtiment d’usine de Syracuse célèbre pour la maison sur son toit.
Housing Visions Consultants Inc., un promoteur immobilier à but non lucratif, et ADHV Redev CNY LLC, une joint-venture entre les développeurs de Syracuse Ryan Benz et Steve Case, ont organisé une cérémonie d’inauguration mercredi matin pour Moyer Carriage Lofts au 1714 N. Salina St.
L’équipe prévoit de transformer l’ancienne usine de voitures et d’automobiles Moyer en 128 lofts, composés de 90 unités d’une chambre et 38 de deux chambres.
Cinquante des appartements seront destinés aux personnes atteintes de maladies mentales et aux victimes de violence domestique. Six des unités seront entièrement accessibles et adaptées aux personnes à mobilité réduite. Trois unités seront adaptées pour les personnes ayant une déficience auditive ou visuelle.
Le bâtiment aura également 3 670 pieds carrés d’espace commercial.
Quatre bâtiments interconnectés subiront une réhabilitation intestinale, mais les détails architecturaux extérieurs des bâtiments resteront intacts. Quatre autres structures du site seront démolies.
Harvey Moyer a fabriqué des voitures et plus tard des automobiles sur le site du début des années 1880 jusqu’en 1915. Les propriétaires suivants du complexe comprenaient Porter-Cable Machine Co. et Penfield Manufacturing Co., un fabricant de matelas et de meubles de chambre.
Le complexe est en grande partie vacant depuis la fermeture de Penfield en 2006.
Le bâtiment principal de l’usine est surtout connu pour la maison sur son toit, visible depuis l’Interstate 81 et une grande partie du Northside de la ville.
L’ancienne usine de voitures et d’automobiles HA Moyer à Syracuse est surtout connue pour la maison sur son toit.David Lasman | www.syracuse.com
Malgré des décennies de rumeurs, personne n’a jamais habité la maison. La structure abrite les équipements mécaniques de l’ascenseur du bâtiment. Néanmoins, Benz a déclaré que la maison est une partie importante du caractère historique du bâtiment et qu’elle sera restaurée avec un nouveau revêtement, des fenêtres et un toit dans le cadre du projet.
La construction devrait être achevée en octobre 2023. Hueber-Breuer Construction Co. est le maître d’œuvre du projet.
Tous les appartements seront abordables pour les ménages dont le revenu est égal ou inférieur à 60 % du revenu médian de la région. Housing Visions Consultants Inc., un organisme de développement de logements sans but lucratif, est un partenaire du projet.
Les résidents auront accès à des services de soutien sur place, y compris des services de conseil et de gestion de cas, offerts par des organismes de bienfaisance catholiques. Les services de soutien seront financés par l’Empire State Supportive Housing Initiative et administrés par le Bureau de la santé mentale de l’État.
Les installations comprendront une cour privée paysagée, une buanderie, une salle communautaire, des bureaux de programme et un stationnement hors rue.
Le projet reçoit une multitude d’aides publiques, notamment un financement par des obligations exonérées d’impôt par l’État, des crédits d’impôt fédéraux pour le logement des personnes à faible revenu, des crédits d’impôt fédéraux et d’État pour la préservation historique et des crédits d’impôt du programme de nettoyage des friches industrielles de l’État.
En outre, le Bureau de la santé mentale de l’État gère plus de 1,2 million de dollars en financement de fonctionnement annuel pour les 50 unités de soutien.
Rick Moriarty couvre l’actualité économique et les problèmes de consommation. Vous avez un conseil, un commentaire ou une idée d’histoire ? Contactez-le à tout moment : E-mail | Twitter | Facebook | 315-470-3148