Un expatrié britannique qui vit et travaille en France a affirmé qu’un système de construction de maisons développé par son entreprise pourrait aider à résoudre le problème du logement abordable qui sévit en Écosse.

Le grand-père de Stuart Phipp est né à Dallas, Moray, avant que la famille ne déménage au sud de la frontière, après quoi il a été élevé à Norfolk.

Après avoir terminé ses études, il est parti explorer l’Europe, pour finalement s’installer en France, où l’un de ses travaux consistait à combler le fossé linguistique pour aider les acheteurs britanniques à trouver la propriété de leurs rêves.

Aujourd’hui, 32 ans plus tard, il possède sa propre entreprise de construction en Bretagne, spécialisée dans l’accession sociale à la propriété.

Ce système permet aux primo-accédants de sortir du logement social via un prêt gouvernemental, dont une partie est sans intérêt sur une période de 25 ans, à peu près comme un prêt hypothécaire. La plus grande différence est que s’ils rencontrent des difficultés financières, une aide peut être offerte avant que cela ne devienne un problème beaucoup plus grave.

Cependant, c’est le concept de construction réel qui, selon Phipp, pourrait aider à résoudre la pénurie de logements abordables en Écosse et ailleurs au Royaume-Uni.

Il a déclaré au National : « Il y a environ deux ans, j’ai voulu changer notre méthode de construction pour répondre à de nouvelles réglementations strictes et je suis allé à la chasse dans toute la France.

« J’ai fini par rejoindre une entreprise cannoise qui, comme moi, a 30 ans d’expérience dans le BTP, et a obtenu l’autorisation de vendre leur concept dans un premier temps dans le Morbihan. [the administrative region of Brittany]. Je couvre désormais toute la Bretagne pour le marché intérieur et toute la France pour les acheteurs étrangers.

« Nous avons récemment lancé un nouveau concept ‘Maisons Pacific’, où nous livrons la maison étanche à l’air et à l’eau à une fraction du prix d’une nouvelle construction traditionnelle.

« Le manque de bons logements sociaux au Royaume-Uni est un débat en cours et j’ai pensé que notre concept serait intéressant pour les autorités compétentes. »

Il a déclaré que leur usine était conçue pour produire une maison toutes les heures et pouvait fonctionner 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, si nécessaire.

Les maisons sont construites autour de charpentes en acier enfoncées dans des pieux. Leur extérieur est un bardage en fibrociment et une membrane garantie 50 ans. Le polyuréthane est ensuite pulvérisé à l’intérieur, entre celui-ci et l’intérieur des plaques de plâtre.

« Ils sont fabriqués de manière à ce que toute la maison soit livrée en une seule fois, soit par camion, soit par conteneur », a déclaré Phipp.

« Leurs toits peuvent être plats ou inclinés et avec de l’ardoise ou du carrelage. »

Il a déclaré qu’une maison de quatre chambres de ce type coûte généralement environ 40 000 € (33 200 £).

Cependant, Phipp a déclaré que le coût serait considérablement réduit si un nombre de masse était fabriqué.

Outre le faible coût initial, les maisons apportent également leur contribution à l’environnement, ainsi qu’aux poches des acheteurs, en utilisant une pompe à chaleur pour le chauffage central et l’eau chaude, ce qui représente environ 30 € (25 £) par mois pour une maison de trois à quatre chambres.

Phipp a ajouté: «Nous n’avons pas fait beaucoup de marketing autre que l’envoi d’un courrier électronique à diverses autorités du logement au Royaume-Uni, mais nous espérons aller plus loin et, espérons-le, avoir la chance de le présenter à certains d’entre eux. .”

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