| Hefei Binhu New Area Projet de logements abordables Gui Yuan et He Yuan |
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| Produits d’appartement MODUL Broad Homes’ Box |
Utilisation du système d’information numérique complet de Broad Homes et des capacités de fabrication et de service de bâtiments d’assemblage mondialisés, à grande échelle, spécialisés et intelligents, ainsi que des avantages de Tencent Cloud dans le domaine de l’interconnexion complète, du jumeau numérique, de la numérisation d’entreprise et de la plate-forme d’intelligence artificielle et les services cloud, la coopération stratégique des deux sociétés se concentrera sur le développement du marché, la coopération technique et le développement de produits pour innover conjointement et créer des opportunités de développement.
À l’avenir, Broad Homes et Tencent Cloud aideront ensemble les entreprises plus traditionnelles à se transformer et à se mettre à niveau. Les deux sociétés mèneront une coopération et une R&D ciblées dans les domaines des parcs intelligents, des communautés intelligentes et de la véritable interconnexion. Des efforts seront déployés pour créer des projets de coopération clés dans les domaines de la construction intelligente, des villes intelligentes, des villes industrielles et de la modernisation numérique des entreprises, et les reproduire et les promouvoir à l’échelle nationale pour parvenir à une coopération stratégique plus large et plus approfondie.
Les politiques de réglementation et de contrôle du secteur immobilier devraient être assouplies en permanence, et les logements locatifs abordables stimuleront la demande de constructions préfabriquées.
En 2021, la Chine a continué d’accroître ses politiques de réglementation immobilière, et les méthodes, l’intensité et les détails de la réglementation ont été considérablement améliorés. Avec l’introduction intensive d’une série de dispositifs réglementaires visant à renforcer la gestion prudente du financement immobilier, le marché immobilier s’est soudainement refroidi. Fin 2021, les investissements dans le secteur immobilier chinois avaient enregistré un taux de croissance annuel de seulement 4,4 %, inférieur au taux de croissance de 7 % en 2020. Au premier semestre 2021, le nombre de nouveaux projets de construction était relativement élevé. Cependant, en raison du relâchement de la pression des mesures réglementaires au second semestre, la baisse d’une année sur l’autre a été de 11,4 %.
Depuis cette année, le gouvernement a émis plusieurs politiques d’assouplissement pour le secteur immobilier. D’une part, il a renversé les attentes des résidents, d’autre part, il a encouragé l’investissement immobilier et guidé l’industrie à se développer régulièrement dans une direction positive et saine grâce à des politiques. Pour l’industrie de la construction préfabriquée, les objectifs de développement du logement locatif abordable, de la conservation de l’énergie des bâtiments et de la construction verte ont été publiés récemment, ce qui constitue un puissant catalyseur pour le développement de l’industrie dans les années à venir. Dans le même temps, le ministère du Logement et du Développement urbain et rural a annoncé des objectifs clairs pour des logements locatifs abordables dans 40 villes clés au cours de la période du 14e Plan quinquennal. Il prévoit de construire 1,9 million de nouveaux logements locatifs abordables d’ici la fin de cette année et 6,5 millions de nouveaux logements d’ici 2025, dans l’espoir de résoudre les difficultés de logement de 13 millions de personnes. Selon l’analyse du marché, le nouveau plan de logements locatifs abordables profitera à la demande de construction de bâtiments préfabriqués et accélérera le développement de l’industrie. L’avantage vient des deux avantages des bâtiments préfabriqués : 1) cycle de construction plus court par rapport aux méthodes de construction traditionnelles ; 2) réduction du coût global de la main-d’œuvre et des charges environnementales. Pour les promoteurs, le raccourcissement du cycle de construction est très important, car une livraison accélérée permettra de générer plus tôt des revenus locatifs. Selon le calcul d’Everbright Securities, si le prix de location d’un logement abordable est estimé à 40 RMB/m2 par mois, et si la période de construction pour la structure et la décoration du bâtiment est raccourcie de 9 mois, la valeur locative correspondante sera de 360 RMB/ m2. Dans les circonstances actuelles de l’industrie, le prix des bâtiments préfabriqués étant égal à celui des bâtiments traditionnels, il ne fait aucun doute que le bâtiment préfabriqué est une méthode de construction plus appréciée.
En mars de cette année, le ministère du Logement et du Développement urbain et rural a publié le « 14e plan quinquennal pour le développement de bâtiments éconergétiques et écologiques », clarifiant davantage la détermination du pays à promouvoir le développement de haute qualité de bâtiments écologiques. Le plan prévoit que d’ici 2025, les bâtiments préfabriqués représenteront 30 % des logements nouvellement construits dans les villes et communes (le ratio était de 9,1 % en 2018). La politique a clarifié le besoin de construction verte et à faible émission de carbone dans le comté et comment les bâtiments modulaires assemblés peuvent être bien adaptés pour moderniser la construction de fermes et de villages afin de créer des villages verts et à faible émission de carbone.
Objectifs spécifiques pour l’efficacité énergétique des bâtiments et le développement de bâtiments écologiques au cours de la période du « 14e plan quinquennal »
Principaux objectifs / D’ici 2025
Zone de reconstruction économe en énergie des bâtiments existants (100 millions de m2) / 3,5
Zone de construction à consommation d’énergie ultra-basse et à consommation d’énergie quasi nulle (100 millions de m2) / 0,5
Part des bâtiments préfabriqués dans les nouveaux bâtiments urbains / 30%
Part de la consommation électrique dans la consommation énergétique du bâtiment / 55%
Broad Homes est un leader de l’industrie de la construction préfabriquée en Chine, favorisant une croissance à multiples facettes.
Broad Homes est le premier stock de construction préfabriquée à être introduit en bourse à Hong Kong, qui a été officiellement coté au tableau principal de la Bourse de Hong Kong en novembre 2019. Broad Homes est une entreprise leader dans l’industrie de la construction préfabriquée. L’industrie est fortement axée sur les politiques et l’augmentation de la demande du marché contribue à faire baisser les coûts de la construction préfabriquée. La concurrence actuelle sur les prix dans l’industrie de la construction préfabriquée est féroce et le prix de certains bâtiments assemblés se rapproche de celui des bâtiments traditionnels construits sur place, ce qui est l’un des signes de la croissance rapide de l’industrie.
Après l’impact de la pandémie de COVID et le ralentissement général de l’industrie en 2021, Broad Homes a récemment soumis un rapport financier solide. Au 31 décembre 2021, Broad Homes a déclaré un chiffre d’affaires total de 3,059 milliards de RMB, en hausse de 21,8 % d’une année sur l’autre, avec un flux de trésorerie d’exploitation et des réserves de trésorerie solides. En outre, le 17 janvier 2022, Broad Homes a annoncé que les nouveaux contrats signés et les contrats en cours en cours en 2021 avaient atteint des niveaux record, la valeur totale des nouveaux contrats signés pour l’activité PC en 2021 augmentant de 20,9 % d’une année sur l’autre. année à 4,947 milliards de RMB et la valeur totale des contrats en cours en cours a augmenté de 24,1 % en glissement annuel pour atteindre 6,448 milliards de RMB, avec de solides estimations de rentabilité.
En mars 2021, Box MODUL (produit intégré modulaire de Broad Homes) a été officiellement lancé, qui est un produit fini résidentiel préfabriqué et modulaire produit en utilisant pleinement la technologie de construction préfabriquée. Le produit a été lancé en juillet et a commencé à monter en puissance en septembre 2021. En moins de six mois, le produit a été livré dans 16 provinces, impliquant des scénarios d’application innovants du tourisme culturel, des scènes publiques, de bureau, médicales et autres. Selon les données, au 31 décembre 2021, Broad Homes a obtenu 154 millions de RMB de contrats nouvellement signés et réalisé 82 millions de RMB de revenus. Dans le même temps, la série B-House de la société a également enregistré une bonne croissance de la demande grâce à l’introduction récente et fréquente de politiques de logements locatifs abordables et d’objectifs de revitalisation rurale.
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