Construction américaine en baisse de 61 000 chambres : Le nombre de chambres d’hôtel en construction aux États-Unis est passé à environ 61 000 par rapport au niveau record du pays au début de 2020, selon les données du pipeline de décembre 2021 par STR. Bien que l’activité au stade de la planification ait considérablement augmenté, les deux dernières phases du pipeline, la construction et la planification finale, ont également chuté à deux chiffres par rapport à la même période l’an dernier.

  • En construction : 158 906 chambres (-19,2%)
  • Planning définitif : 185 231 chambres (-20,6%)
  • Planning : 284 502 chambres (+38,9%)

2021 a été la deuxième année consécutive avec moins de chambres et une planification finale. Cependant, l’augmentation de l’activité de planification pourrait laisser entendre que l’impact de la pandémie sur le pipeline sera différent de ce qui s’est passé pendant la Grande Récession. Au 5 janvier 2022, il y avait plus de 15 000 chambres en construction à New York. Cinq autres marchés comptaient plus de 4 500 chambres dans la phase finale du pipeline :

  1. New York (15 069 chambres)
  2. Las Vegas (5 368 chambres)
  3. Atlanta (5 078 chambres)
  4. Dallas (4 764 chambres)
  5. Nashville (4 708 chambres)
  6. Los Angeles (4 620 chambres)

La demande de vacances en novembre et décembre a aidé les niveaux de performance à s’améliorer à New York, le marché affichant le niveau d’occupation hebdomadaire le plus élevé parmi tous les marchés définis par STR.

Rendu de l’hôtel By Mercure à Tallinn

Par Mercure à Tallinn : Accor a annoncé avoir signé un accord avec Palmgroup OU pour un hôtel proche de l’aéroport de Tallinn. L’hôtel de 132 clés, qui ouvrira fin mars, sera le premier établissement de la marque By Mercure en Estonie, avant de rejoindre la marque Mercure à l’avenir. L’hôtel Ülemiste 4 étoiles existant à Lennujaama tee 2 près de l’aéroport Lennart Meri sera rebaptisé pour rejoindre le réseau Accor. L’hôtel de cinq étages comprendra un restaurant et un bar sur le toit avec un salon exécutif. Les hôtels de marque By Mercure utilisent leur propre nom de propriété avec celui de la marque jusqu’à cinq ans, en vue d’une intégration complète dans la famille Mercure.

Vente de dusitD2 Chiang Mai : Dusit REIT Management, le gestionnaire de Dusit Thani Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (DREIT), basé à Bangkok, a approuvé une résolution visant à vendre l’hôtel dusitD2 Chiang Mai à TCC Hotel Chiangmai Co., Ltd., une filiale d’Asset World Corp. PLC, pour 435 millions de bahts thaïlandais (13 millions de dollars). La vente, qui est soumise à l’approbation des actionnaires lors de l’AGE du 27 janvier, fait partie du plan de Dusit REIT Management visant à restructurer les actifs de DREIT. Depuis 2010, dusitD2 Chiang Mai fait partie du portefeuille de Dusit Hotels and Resorts, avec un investissement total de 362 millions de bahts thaïlandais (10,87 millions de dollars). La vente de l’hôtel devrait contribuer à augmenter la valeur des actifs de DREIT. L’argent généré par la vente sera probablement investi dans l’amélioration de la propriété et/ou dans d’autres actifs potentiels. L’hôtel continuera à fonctionner sous le nom de dusitD2 Chiang Mai après la vente jusqu’à ce que TCC Hotel entame son processus de transformation de la propriété.

La chasse d’IHG pour la superstar culinaire : IHG Hotels & Resorts a lancé une chasse à la prochaine superstar culinaire à Singapour. Le candidat retenu remportera un contrat pour le rôle de chef de cuisine à l’InterContinental Singapore et aura son propre restaurant nommé à l’hôtel. Le gagnant sera responsable des opérations quotidiennes du restaurant de 130 places de l’hôtel, qui comprend un concept de cuisine ouverte, une salle de charcuterie et de fromage, un four à bois, des cuisines principales et une station de desserts. Les inscriptions au concours se terminent le 2 février.

Hotel Indigo se vend 19 millions de dollars : Austin Herlihy et Chris Parker de Radius Commercial Real Estate ont acquis l’hôtel Indigo, l’hôtel-boutique de 41 clés sur le front de mer de Santa Barbara, pour plus de 19 millions de dollars américains (472 000 dollars américains par clé) fin 2021. L’inscription de l’hôtel génère 11 offres. et fermé en seulement 45 jours. Radius Commercial prévoit de continuer à exploiter l’hôtel en tant qu’établissement indépendant ou de marque. Laurie et Mark Recordon, le partenariat et ancien propriétaire de l’hôtel, ont décidé de vendre la propriété car le contrat de franchise approchait de sa date d’expiration. Ils ont acheté l’hôtel, une ancienne auberge de jeunesse, en 2010 sur une saisie.

Sonder développe son portefeuille américain : Sonder Holdings Inc., Montréal, Canada, a ajouté plus de 25 nouveaux bâtiments à travers les États-Unis à son portefeuille au cours du second semestre 2021. Ces nouvelles propriétés comprennent à la fois des hôtels et des espaces de style appartement. L’expansion de Sonder sur la côte Est comprend des bâtiments à Boston, Miami, New York, Philadelphie et Washington DC À Washington DC, Sonder a récemment ouvert trois nouveaux bâtiments et compte actuellement 300 unités vivantes dans la ville. Dans la région centrale, Sonder a ajouté 10 nouveaux bâtiments à Atlanta, Dallas, Nashville, La Nouvelle-Orléans et San Antonio. Dans la région de l’Ouest, Sonder a ajouté des bâtiments à Los Angeles, Palm Springs, San Francisco et Seattle. Parallèlement aux nouveaux bâtiments, Sonder a également contracté plusieurs espaces de style hôtel et appartement, notamment en s’associant pour la deuxième fois avec Property Markets Group en Floride pour exploiter un immeuble de 130 unités à Miami.

Makeready ajoute au portefeuille de gestion : Makeready, Dallas, Texas, a annoncé l’ajout de The Ryder Hotel et Little Palm à Charleston, Caroline du Sud, à son portefeuille de gestion. L’hôtel-boutique lifestyle de 91 clés a ouvert ses portes en mai 2021. L’équipe du restaurant et du bar de Makeready gérera le concept F&B de l’hôtel, Little Palm.

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