SALISBURY – Avec une offre de 500 000 $ pour l’achat de la propriété Enochville Elementary sur la table, les commissaires auront lundi le premier droit de refus sur la propriété avant que les écoles Rowan-Salisbury n’entreprennent le processus de vente.
Enochville Elementary a fermé l’année dernière après que le Board of Education en janvier 2021 a déclaré l’excédent scolaire. L’école vacante se trouve sur environ 8,44 acres de terrain situé au 925 N. Enochville Ave. à China Grove.
Le Conseil de l’éducation a également déclaré l’excédent de Faith Elementary et a fermé l’école l’année dernière, mais l’école a immédiatement rouvert sous le nom de Faith Academy Charter School.
Conformément au Statut général de la Caroline du Nord, le Conseil de l’éducation doit offrir les propriétés excédentaires au Conseil des commissaires avant leur cession. Si le gouvernement du comté refuse la propriété de l’Enochville Elementary, le Board of Education prévoit d’aller de l’avant avec le processus d’appel d’offres bouleversé pour sa vente.
Les commissaires se réuniront lundi à 15 heures dans la salle J. Newton Cohen Sr. au deuxième étage du bâtiment administratif du comté de Rowan. La réunion sera également retransmise en ligne sur https://bit.ly/rowanboc15h. Le mot de passe est 028144. La réunion peut être rejointe par téléphone en composant le 602-753-0140, 720-928-9299 ou 213-338-8477.
Achat de l’édifice Richard’s Bar-BQ
Les commissaires envisageront d’approuver un contrat pour les écoles Rowan-Salisbury pour l’achat du bâtiment Richard’s Bar-BQ au 522 N. Main St. Le district prévoit d’utiliser l’installation, située juste à côté du Wallace Educational Forum, pour élargir et améliorer le programme culinaire qu’elle offre par le biais de son programme de formation professionnelle et technique.
Le prix est de 440 000 $ avec un acompte de 44 000 $. L’argent pour l’achat proviendra du solde du fonds d’immobilisations du district, qui s’élève à environ 2 millions de dollars. Le conseil scolaire a approuvé l’achat de Richard’s lors d’une réunion en avril, mais les achats d’immobilisations importants doivent également être approuvés par le conseil des commissaires.
Le conseil devait examiner le contrat le mois dernier, mais le point a été retiré de l’ordre du jour au début de la réunion pour donner aux commissaires plus de temps pour étudier le contrat.
Avenant à la convention d’intéressement du parc industriel
Les commissaires envisageront lundi de modifier un accord incitatif précédemment approuvé avec Red Rock Development. La société prévoit d’investir environ 198 millions de dollars dans la construction de six bâtiments en coquille totalisant 2,6 millions de pieds carrés d’espace commercial sur Long Ferry Road. Les bâtiments seront construits en trois phases.
Des améliorations à l’infrastructure, y compris le prolongement des conduites d’aqueduc et d’égout, une nouvelle station de pompage et d’importantes améliorations routières, seront nécessaires pour desservir les nouveaux bâtiments.
En avril, le Conseil des commissaires a approuvé une demande d’incitation de Red Rock pour que le comté rembourse à l’entreprise jusqu’à 4,2 millions de dollars pour ces améliorations d’infrastructure.
L’incitatif a été approuvé avec la stipulation que le remboursement soit payé lors de la location ou de la vente de la quasi-totalité des installations et des biens de la première phase du projet à un tiers créateur d’emplois admissible. La première phase comprendrait la construction du plus grand bâtiment de 1,08 million de pieds carrés et du bâtiment de 572 000 pieds carrés.
Red Rock demande maintenant que les modalités de l’entente d’encouragement soient modifiées afin que le remboursement pour l’infrastructure soit payé lors de l’émission d’un certificat d’achèvement pour les deux bâtiments spéculatifs contenus dans la première phase du projet. La société prévoit que les bâtiments de la première phase seront achevés au deuxième trimestre de 2024.
Également lors de la réunion de lundi, les commissaires devraient fixer une audience publique pour le 20 juin concernant la demande de rezonage de Red Rock pour le parc industriel. La demande de rezonage était initialement prévue pour le 16 mai mais a été reportée.
Également au programme :
• Les commissaires tiendront trois audiences publiques pour les demandes de changement de nom de rue suivantes :
• Organ Church Road à Polka Dot Lane. Cela ne changerait pas le nom de l’ensemble d’Organ Church Road, juste une petite section dérivée près d’Old Beatty Ford Road qui est parallèle à Organ Church Road.
• Route sans nom de l’avenue Vanderbilt à Babe Bee Lane
• Route sans nom de Jones Road à Sills Creek Trail
• Le conseil doit organiser une audience publique le 20 juin pour examiner une demande de Betsy Brown d’établir L’église épiscopale et le cimetière de St. Andrew en tant que monument historique du comté de Rowan. L’église épiscopale et le cimetière St. Andrew’s sont situés au 1115 St. Andrews Church Road. Le demandeur souhaite désigner l’extérieur de l’église et le cimetière adjacent.
• Les commissaires examineront une demande de Teijin, anciennement Continental Structural Plastics, visant à modifier un accord incitatif initialement approuvé par le conseil d’administration pour faciliter l’expansion de l’entreprise au 6701 Statesville Blvd. En août 2020, la société a annoncé son intention d’investir 45 millions de dollars dans l’ajout d’un bâtiment et de nouveaux équipements, ce qui créerait 56 nouveaux emplois.
En raison de problèmes de chaîne d’approvisionnement liés à la pandémie, l’entreprise n’a pas pu commencer le projet avant 2021. L’entreprise demande que l’accord d’incitation initialement approuvé par le conseil d’administration soit modifié pour refléter le démarrage retardé du projet.
Si les modifications sont approuvées, la société recevrait la subvention pour cinq années d’imposition distinctes commençant par l’évaluation au 1er janvier 2022, plutôt qu’au 1er janvier 2021. La subvention serait calculée en utilisant le 1er janvier 2021 comme de base plutôt que le 1er janvier 2020. Teijin aura jusqu’au 31 décembre 2023 pour créer et pourvoir les 56 nouveaux emplois plutôt que le 31 décembre 2022. Le montant de la subvention remboursé à Teijin est déterminé par les impôts fonciers payés.
• Les commissaires envisageront d’approuver un accord avec les services de la République pour les services de collecte des déchets solides dans le comté de Rowan pour un montant ne dépassant pas 350 000 $. L’entreprise commencera les collectes le 1er juillet.
• Le conseil envisagera d’autoriser la bibliothèque publique du comté de Rowan à demander une subvention de 25 071 USD à la Fondation Cannon pour aider la bibliothèque à numériser les archives physiques du Salisbury Post, connues sous le nom de « la morgue ». Le projet de numérisation est en cours et, une fois terminé, il permettra à un plus grand nombre d’accéder aux archives du journal.