Photo en vedette : Représentation artistique du parc logistique Kyle/35. Image : Ville de Kyle.

Publié : 14/06/2022

Kyle (comté de Hays)Société industrielle Allianceune société privée de développement industriel et d’investissement lancée en mai 2021, construira le tout premier projet spéculatif de 1 million de pieds carrés ou plus dans le Couloir d’innovation du Texas dans la ville.

Le développement servira de future maison aux entreprises nouvelles et en expansion dans le comté de Hays.

« Il n’y avait aucun doute sur notre besoin d’être dans la ville de Kyle », a déclaré Tchad Parrish, directeur général d’Alliance Industrielle. «Avec une croissance explosive et une demande croissante d’espace industriel et logistique dans la région, nous nous sommes retrouvés parfaitement alignés avec la communauté d’affaires de Kyle. Nous sommes fiers d’apporter le plus grand espace spéculatif jamais créé au Texas Innovation Corridor et d’apporter l’infrastructure indispensable aux entreprises qui souhaitent faire des affaires dans le comté de Hays.

L’annonce est devenue officielle lors de la réunion du conseil municipal de Kyle la semaine dernière, lorsque le conseil a approuvé un accord de subvention basé sur la performance avec l’entreprise.

Le comté de Hays a également conclu un accord basé sur les performances avec la société lors d’une réunion du tribunal des commissaires mardi matin.

Le projet, nommé Kyle/35 Logistics Park, consistera en cinq installations logistiques à la pointe de la technologie dont la taille varie d’environ 140 000 pieds carrés à 475 000 pieds carrés.

Les conceptions fonctionnelles des bâtiments présentent des hauteurs libres allant de 36 à 40 pieds avec des ratios de stationnement lourds pour les employés et les remorques et un mélange de configurations à chargement unique et à quai croisé.

Les bâtiments sont conçus pour un usage à locataire unique ou multiple et le projet peut accueillir des utilisateurs finaux entre 40 000 et 1,4 million de pieds carrés.

VBX avait Signalé précédemment sur le projet en décembre alors qu’Alliance Industrial Company avait l’intention de développer le projet sous le nom Centre de distribution de Yarrington sous l’entité Yarrington Logistique Propriétaire LP.

Le coût estimatif du projet est de 78 771 987 $ et consisterait en :

  • Le bâtiment 1 avait une superficie déclarée de 224 240 pieds carrés et un coût estimé à 13 803 953 $.
  • Le bâtiment deux a été signalé à 474 397 pieds carrés, avec un coût estimé à 24 201 731 $.
  • Le bâtiment trois a été signalé à 347 160 pieds carrés, avec un coût estimé à 18 840 671 $.
  • Le bâtiment quatre a été signalé à 206 262 pieds carrés, avec un coût estimé à 12 704 044 $.
  • Le bâtiment cinq a été signalé à 140 300 pieds carrés, avec un coût estimé à 9 221 588 $.

« Les développeurs construisent à un rythme tellement rapide dans les comtés de Hays et de Caldwell que nous construisons maintenant pour terminer au lieu de construire pour répondre aux spécifications », a déclaré Jason Giulettiprésident de la Partenariat du Grand San Marcos. « Les immeubles sont loués avant leur achèvement, ce qui est un signe fort de stabilité économique. L’ampleur de la demande continue d’être sans précédent dans notre région et les entreprises sont en mesure d’accéder rapidement au marché grâce aux développements construits par ces développeurs de spécifications.

Cet emplacement est la huitième annonce dans le Texas Innovation Corridor pour l’exercice 2022 (qui a débuté le 1er octobre 2021). Il rejoint des projets spatiaux spéculatifs récents notables tels que Buda à mi-chemin à Bouda, Investissements Bearden, Chêne vivant à San Marcos et Développement NorthPoint à Kyle.

« Le comté de Hays est le comté à la croissance la plus rapide de tout le Texas pour une bonne raison », a déclaré Marc Jones, commissaire du comté de Hays. « L’environnement commercial incroyable que l’on trouve dans le Texas Innovation Corridor est très propice aux développeurs comme Alliance Industrial Company pour mettre en ligne de nouveaux investissements et créer des solutions personnalisées pour les futures entreprises. Ce développement créera la possibilité de nouveaux emplois de qualité et augmentera les investissements en capital importants dans notre grand comté.

« Il s’agit d’une réalisation marquante pour notre ville et sa croissance », a déclaré Travis Mitchell, maire de la ville de Kyle. « Nous souhaitons la bienvenue à Alliance Industrial Company à Kyle ainsi qu’aux futures entreprises et créateurs d’emplois qui résideront dans leurs bâtiments. »

ID de projet VBX : 2021-8B6E

Modifié à partir du communiqué de presse.


art@virtualbx.com

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