10 projets de rénovation domiciliaire les plus populaires – et combien ils coûtent
Lorsque la pandémie a frappé en 2020, les gens n’avaient d’autre choix que de rester chez eux. Selon le Bureau américain des statistiques du travail, le nombre d’employés travaillant à domicile a presque doublé pendant la pandémie de COVID-19, passant à 42 %. Tout ce temps passé à la maison a conduit à un éclat du remodelage pandémique—dépenses de rénovation domiciliaire a augmenté de plus de 25 % pour atteindre une moyenne de 10 341 $ par ménage en 2021.
Avec des prix immobiliers record dans de nombreuses régions du pays, certains propriétaires ont choisi de contracter des prêts sur valeur domiciliaire pour améliorer leurs maisons existantes au lieu d’essayer de patauger dans un marché en surchauffe. Et comme le taux d’intérêt hypothécaire fixe moyen sur 30 ans peu à peu après avoir oscillé entre 3 % et 4 % pendant une grande partie de la pandémie, il était encore plus cher d’acheter une maison.
Alors que de nombreux propriétaires se sont tournés vers la rénovation pour construire leurs projets de rêve, Angi a classé les projets de rénovation domiciliaire les plus populaires de 2021 en utilisant les données de son État des dépenses domestiques rapport. Le rapport s’est appuyé sur une enquête auprès de 5 000 propriétaires et a été pondéré après l’échantillonnage pour équilibrer l’échantillon par rapport aux statistiques de la population générale pour l’âge, le sexe et le revenu afin de déterminer les dépenses moyennes et le volume du projet.
Que vous soyez au milieu d’une rénovation ou simplement curieux de savoir dans quelle mesure le projet de rénovation de vos rêves pourrait être réalisable, cette liste vous a couvert.
#dix. Nouvelles armoires de cuisine
– Ménages qui l’achèvent en 2021 : 20 % (61 % d’augmentation par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 10 000 $ à 12 175 $
– Coût moyen national du projet : 11 100 $
L’installation d’armoires de cuisine peut être plus difficile que prévu, c’est pourquoi il vaut la peine d’embaucher un entrepreneur expérimenté. Les dernières choses que vous voulez sont des étagères inégales et des portes qui ne se ferment pas complètement. Si vous cherchez à installer de nouvelles armoires de cuisine, attendez-vous à payer entre 100 $ et 1 200 $ par pied linéaire. Le prix d’une installation d’armoires de cuisine dépend du type (stock, semi-personnalisé, personnalisé), du style et de la quantité d’armoires.
Heureusement, le type de bois n’a pas beaucoup de différence de prix – seulement une moyenne d’environ 5 $ par pied linéaire – donc le choix entre le cerisier, l’érable, le chêne, le pin ou le bambou peut dépendre de votre style personnel.
#9. Nouveau toit
– Ménages qui l’achèvent en 2021 : 20 % (augmentation de 20 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 8 700 $ à 22 000 $
– Coût moyen national du projet : 14 360 $
Personne ne veut d’un toit qui fuit, alors avant le prochain jour de pluie, vous voudrez peut-être envisager de remplacer le toit pour protéger votre maison et tout ce qu’elle contient des dégâts d’eau coûteux. Selon la taille de votre maison, le remplacement moyen du toit coûte entre 4,35 $ et 11 $ par pied carré. Les matériaux de toiture jouent également un rôle dans le coût, et les prix peuvent varier considérablement entre l’asphalte, les bardeaux de bois, le métal, les tuiles et la pierre ou l’ardoise.
Bien que faire la tâche vous-même coûterait entre 2 500 $ et 6 300 $, soit environ la moitié de ce que vous paieriez à un professionnel, embaucher un couvreur agréé est votre pari le plus intelligent. S’attaquer à un grand projet comme celui-ci comporte des risques et vous auriez besoin d’un permis. Non seulement un travail sans permis pourrait réduire la valeur de votre maison, mais un travail de bricolage peut également entraîner des problèmes potentiels si vous mettez votre maison sur le marché.
#8. Nouvelle clôture
– Ménages le complétant en 2021 : 23 % (augmentation de 43 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 1 500 $ à 8 000 $
– Coût moyen national du projet : 2 600 $
Choisir d’installer une nouvelle clôture peut augmenter la valeur de votre maison, embellir l’espace de votre cour et même assurer la sécurité des enfants ou des animaux. Le coût d’installation d’une clôture dépend du type de matériau que vous souhaitez utiliser. Les matériaux composites vous coûteront environ 15 $ à 45 $ par pied linéaire. De plus, le remplacement d’une clôture existante aura également un coût, allant de 3 $ à 5 $ de plus par pied linéaire.
Ces coûts sont tous relatifs à la taille de votre cour et à l’objectif de la clôture. Une clôture d’intimité, qui a tendance à être plus haute et sans espace mesuré entre les planches ou les panneaux, coûtera environ 275 $ par panneau. C’est une option plus coûteuse que la moyenne de 8 $ par planche pour une clôture en bois.
#sept. Rénovation de la cuisine
– Ménages le complétant en 2021 : 24 % (augmentation de 5 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 25 000 $ à 40 000 $
– Coût moyen national du projet : 30 000 $
Les cuisines sont au cœur de nombreuses maisons. Une rénovation de cuisine est probablement l’un des projets les plus coûteux, mais il existe des moyens de contourner ce qui correspond à votre budget. Rester à l’écart des appareils haut de gamme ou «intelligents» vous aidera à économiser de l’argent. En moyenne, les propriétaires dépenseront entre 75 $ et 250 $ par pied carré lors de la rénovation d’une cuisine. Tout dépend des appareils électroménagers, de la plomberie, de l’éclairage, du rangement, du revêtement de sol et de la peinture. Des facteurs tels que les coûts de main-d’œuvre, la qualité des matériaux et la taille de la cuisine joueront également un rôle dans le coût de la rénovation d’une cuisine.
#6. Peinture extérieure
– Ménages le complétant en 2021 : 24 % (augmentation de 26 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 1 800 $ à 4 300 $
– Coût moyen national du projet : 3 000 $
Choisir de peindre l’extérieur de votre maison n’est pas seulement un moyen de rafraîchir l’apparence de votre maison, mais cela a également pour objectif pratique d’améliorer l’usure résultant de l’exposition aux éléments. Au fil du temps, les conditions météorologiques peuvent éventuellement détériorer l’extérieur d’une maison, en particulier dans le cas des maisons avec des panneaux ou des revêtements en bois.
Le coût de peinture de votre maison dépendra de votre emplacement, ainsi que de l’état et de l’accessibilité des surfaces extérieures. Il peut varier de 0,50 $ à 3,50 $ le pied carré. Cela dépend de la région dans laquelle vous vivez, mais en moyenne, les propriétaires dépenseront entre 0,75 $ et 2 $ par pied carré au total. Un autre facteur à considérer est le type de revêtement : béton, bois, métal, vinyle, stuc ou brique.
#5. Aménagement paysager
– Ménages le complétant en 2021 : 25 % (augmentation de 3 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 1 300 $ à 5 600 $
– Coût moyen national du projet : 3 370 $
L’aménagement paysager embellira non seulement les zones environnantes de votre maison, mais il ajoutera de la valeur si jamais vous décidez de vendre. Le coût de l’aménagement paysager de votre maison dépend de si vous choisissez d’engager un professionnel ou d’entreprendre vous-même la tâche, des matériaux que vous choisissez d’utiliser et de votre budget.
Si vous embauchez quelqu’un, vous paierez probablement la main-d’œuvre horaire plus les matériaux, à moins que vous ne puissiez obtenir une estimation pour l’ensemble de la portée du projet. En termes de répartition des coûts, un budget de 3 500 $ reviendrait à 50 $ à 150 $ par heure, ou 4 $ à 10 $ par pied carré. Cela inclurait les matériaux et l’installation. Mais un facteur décisif plus important est le type de travail que vous cherchez à faire. Le paillage, l’installation de nouveaux arbres ou arbustes, le rasage ou le nivellement d’une partie de votre pelouse, et les travaux généraux de jardinage et d’entretien nécessitent tous des quantités variables de temps et de matériaux, vous voudrez donc travailler avec votre paysagiste pour trouver un plan pour répondre Ton budget.
#4. Nouveau revêtement de sol
– Ménages le complétant en 2021 : 27 % (augmentation de 3 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 1 485 $ à 4 485 $
– Coût moyen national du projet : 2 965 $
L’installation d’un nouveau revêtement de sol est un excellent moyen d’embellir votre maison ou d’attirer l’acheteur lors de sa mise sur le marché. Le coût d’une installation professionnelle dépend des matériaux et de la taille des pièces, allant généralement de 3 $ à 22 $ le pied carré. En moyenne, le coût d’un nouveau revêtement de sol est d’environ 12,50 $ par pied carré.
L’installation de revêtements de sol par vous-même fait baisser le coût de 0,50 à 15 dollars par pied carré, mais gardez à l’esprit que ce chiffre ne reflète que les matériaux et exclut toute main-d’œuvre. Les carreaux de caoutchouc, la céramique, le bois dur, le stratifié et le vinyle sont des choix courants dans les maisons et ont un facteur de coût.
#3. Installation d’un appareil domestique intelligent
– Ménages qui l’achèvent en 2021 : 27 % (augmentation de 41 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 150 $ à 1 400 $
– Coût moyen national du projet : 750 $
Les appareils domestiques intelligents semblent être la nouvelle norme. Qu’il s’agisse d’éclairages automatisés, de systèmes de divertissement domestiques connectés au cloud, d’appareils intelligents ou de systèmes de sécurité, vous pouvez désormais gérer de nombreux aspects de votre maison à distance sur n’importe quel smartphone.
Le prix d’installation de la domotique dépend de votre emplacement, de votre plan de service et du type d’équipement que vous souhaitez faire installer. Étant donné que ces systèmes deviennent assez complexes, un installateur professionnel peut être le meilleur choix. En embaucher un peut ajouter 100 $ à 300 $ au travail moyen, mais vous obtiendrez une assurance qualité sur l’installation et une garantie sur le travail sur laquelle vous pourrez compter en cas de problème avec le système.
#2. Rénovation de la salle de bain
– Ménages qui l’achèvent en 2021 : 28 % (diminution de 9 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 6 152 $ à 15 246 $
– Coût moyen national du projet : 10 788 $
En plus d’améliorer le style de votre maison, le remodelage d’une salle de bain augmentera également sa valeur. Selon les éléments que vous mettez à niveau, le prix au pied carré peut varier de 70 $ à 250 $. Pour une mise à niveau majeure de la salle de bain – installation d’un meuble-lavabo double ou d’une baignoire autonome, par exemple – attendez-vous à payer 275 $ par pied carré, surtout si vous prévoyez d’installer des matériaux design haut de gamme.
Votre emplacement et le coût de la vie associé, la taille de la salle de bain, ainsi que la quantité et le type de matériaux utilisés seront pris en compte dans le coût global. L’accessibilité, la personnalisation et la durée du projet seront également prises en compte dans le résultat final. Si vous réalisez le projet vous-même, il vous en coûtera probablement entre 3 000 $ et 8 000 $ en moyenne. Mais comme pour tout projet de rénovation domiciliaire, à moins que vous n’ayez confiance en vos capacités, l’embauche d’un entrepreneur professionnel vous fournira un travail sous licence soutenu par une garantie pièces et main-d’œuvre.
#1. Peinture intérieure
– Ménages le complétant en 2021 : 32 % (diminution de 7 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 954 $ à 2 893 $
– Coût moyen national du projet : 1 896 $
La couleur de la peinture d’une pièce définit l’ambiance et le thème de votre maison au moment même où quelqu’un entre. Le coût de la peinture des pièces de votre maison dépendra d’abord si vous décidez d’engager un entrepreneur ou de faire le travail vous-même. Lorsque vous embauchez un professionnel, il y a de fortes chances que vous payiez entre 20 $ et 50 $ de l’heure pour le travail – certains peintres facturent jusqu’à 75 $ de l’heure. En général, le coût moyen par pied carré est de 3,30 $, bien que les coûts globaux dépendent bien sûr de la taille de votre maison et du nombre de pièces que vous souhaitez peindre. Le type de peinture joue également un rôle dans le coût. La peinture coûte généralement entre 15 $ et 40 $ le gallon, selon que vous choisissez un émail plat, semi-brillant ou très brillant.
Pour un projet de peinture de bricolage, attendez-vous à payer environ 200 à 300 dollars pour les fournitures. Et assurez-vous que les fournitures que vous obtenez sont les bonnes – la Painting Contractors Association a une courte liste de recommandations à cette fin.
Cette histoire est apparue à l’origine sur Angi et a été produite et distribuée en partenariat avec Stacker Studio.